Instalación de placas solares en Barcelona: comunidades y trámites
Proyectamos autoconsumo en una ciudad que reguló el aprovechamiento del sol cuando pocas lo hacían. Montamos sobre el terrat de una casa de planta y piso, sobre la cubierta que comparte una finca entera o sobre el techo de un taller, y dejamos resueltos los dos trámites que aquí se exigen, el del Ajuntament y el de la Generalitat, con la inscripción en el registro catalán de autoconsumo.
- Doble trámiteAjuntament y Generalitat, con registro incluido
- Cubierta de todosReparto de la energía entre vecinos
- Material de costaEstructura y tornillería frente a la sal
Respuesta rápida: Top Solution, integrada en una red de oficios y servicio técnico presente en Barcelona y en toda España, estudia, instala y legaliza paneles solares de autoconsumo en los diez distritos de la ciudad para viviendas, comunidades de propietarios, comercios y talleres. Leemos tus facturas, subimos a la cubierta, te proponemos una instalación concreta, la montamos y presentamos toda la documentación. No encontrarás aquí una fecha cerrada antes de la visita: el calendario depende de la junta de vecinos, del trámite municipal y de la respuesta de la distribuidora, así que te lo entregamos por escrito, fase por fase, en cuanto conocemos tu caso. El primer paso es una llamada o un correo con la última factura de la luz y varias fotos del terrat.
¿Tienes cubierta propia o compartida?Explícanoslo en una llamada o en un correo y te diremos qué estudio necesita tu edificio.
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Instalación de placas solares en Barcelona: qué servicios cubrimos
Aquí el autoconsumo rara vez empieza por una casa aislada con tejado a dos aguas. Lo frecuente es una finca de pisos con cubierta plana común, un bajo comercial que quiere producir para su horario o una casa de las antiguas villas agregadas con su terrat. Por eso ordenamos los servicios según quién es titular de la cubierta y de la factura, y cada uno se contrata solo o dentro de un proyecto completo.
| Servicio | Qué hacemos | Dónde lo vemos más |
|---|---|---|
| Autoconsumo fotovoltaico para vivienda | Módulos, estructura, inversor, protecciones y aplicación de seguimiento para un único titular. | Casas bajas con terrat propio y áticos con parte de la cubierta asignada. |
| Autoconsumo con baterías | Acumulación calculada para las horas sin sol, con inversor híbrido o equipo independiente. | Pisos vacíos de día; se decide tras ver el consumo por horas. |
| Autoconsumo compartido en comunidades | Instalación en la cubierta común y acuerdo de reparto firmado por los vecinos que se suman. | Fincas del Eixample y bloques de los polígonos de los sesenta y setenta. |
| Instalación fotovoltaica para empresa | Estudiamos a qué horas consume el negocio y montamos sobre su cubierta. | Naves reconvertidas del Poblenou, talleres y tiendas. |
| Análisis de sombras y de tu consumo | Revisión de facturas y datos horarios, más las sombras de casetones, antenas y edificios colindantes. | Fincas entre medianeras cuyo vecino tiene más plantas. |
| Legalización de la instalación de autoconsumo | Comunicación municipal previa, trámite ante la Generalitat e inscripción en el RAC. | Montajes nuevos y otros que quedaron sin registrar. |
| Mantenimiento y limpieza de paneles | Limpieza del vidrio, repaso de fijaciones, sellados y conexiones, y lectura de alarmas del inversor. | Cubiertas cercanas al mar, donde la sal se deposita. |
| Ampliación de instalación existente | Más módulos, baterías o un inversor nuevo, comprobando antes estructura, cableado y papeles. | Hogares que han pasado del gas a la inducción. |
¿Producen menos que al principio?Mándanos el historial de producción que guarda el inversor y te decimos qué conviene revisar arriba.
Revisar instalación
Autoconsumo en una finca de pisos: cubierta, reparto y material
La mayor parte de la ciudad vive en edificios de varias plantas, y eso define el oficio aquí. La superficie aprovechable es la cubierta común, casi siempre plana, que ya alberga casetones de escalera, antenas, depósitos y salidas de ventilación. Proyectar bien consiste en encajar los módulos entre todo eso sin cerrar el paso a quien tenga que revisar lo demás, y sin convertir la cubierta en un obstáculo para la próxima reparación.
Tres formas de aprovechar la cubierta común
La primera, y la más fácil de aprobar, alimenta solo los consumos de la comunidad: ascensor, alumbrado de la escalera, bombas y portería. La segunda es el autoconsumo compartido: la energía se reparte entre las viviendas que deciden participar, cada una con el porcentaje que figura en un acuerdo firmado, y su comercializadora lo aplica en la factura. La elección se vota en junta y conviene que quede reflejada en el acta con detalle. La tercera, menos frecuente, consiste en que la junta autorice a un vecino a usar una parte concreta de la cubierta. Ninguna obliga a quien no quiere entrar, y lo realista es diseñar contando con que una parte del edificio se quedará fuera, al menos al principio.
Lo que decidimos arriba, en la visita
Antes de dibujar filas de paneles comprobamos cómo está la impermeabilización y qué forjado hay debajo. Si la cubierta se sostiene con volta catalana, la bóveda tabicada tradicional, se identifica el sistema antes de anclar o de cargar lastre. Medimos la altura del peto y la distancia a los bordes, porque los módulos pegados al perímetro reciben más empuje del viento en un temporal. Apuntamos qué más usa la cubierta, como tendederos comunes, depósitos o equipos de climatización de otros vecinos, que deben seguir siendo accesibles. También definimos por dónde bajará el cable: patio de luces, montante libre o fachada interior, siempre con el visto bueno de la comunidad. El inversor necesita un sitio ventilado y accesible, lejos del sol directo de la tarde.
Consumo de día y consumo de noche
Una instalación útil produce cuando la casa gasta. Por eso pedimos los datos horarios de la distribuidora, que muestran en qué franja se concentra tu gasto mucho mejor que una factura mensual. Si el agua caliente sale de un aparato que calienta de madrugada, a veces basta con programarlo para las horas centrales; el servicio de termos eléctricos en Barcelona puede decirte si el tuyo admite ese cambio. Con las noches de bochorno, la climatización pesa mucho en la factura de verano: si el split gotea o no enfría, pide primero la reparación de aire acondicionado en Barcelona y mide el consumo después.
| Decisión | Opciones | Qué la inclina en una finca |
|---|---|---|
| Estructura | Coplanar, inclinada o elevada sobre pérgola | Altura del peto, casetones y exposición a los temporales |
| Fijación | Lastre, anclaje o sistema mixto | Estado de la impermeabilización y tipo de forjado |
| Inversor | Central o microinversores por módulo | Sombras parciales y previsión de ampliar |
| Recorrido del cable | Patio de luces, montante o fachada interior | Espacio libre y acuerdo de la comunidad |
| Tornillería | Acero galvanizado o inoxidable | Distancia al mar y humedad persistente |
| Seguimiento | Aplicación por vivienda o panel común | Si existe reparto entre vecinos |
¿Tu comunidad va a votar el autoconsumo?Preparamos un documento claro para la junta, con las tres fórmulas de uso de la cubierta comparadas.
Preparar la junta
Barcelona, ciudad solar pionera: normas, clima y edificios
Poner paneles aquí tiene reglas propias, un clima marcado por el mar y un parque edificado muy denso. Esto es lo que cambia el trabajo.
Una ordenanza de 1999 que sigue vigente con otro nombre
Barcelona aprobó en 1999 su ordenanza solar, pensada para el agua caliente sanitaria, y la hizo obligatoria a partir de 2000. Hoy ese mandato está recogido en la Ordenança de Medi Ambient, en su Título 8: levantar un edificio nuevo, rehabilitarlo de forma integral o cambiar por completo su uso obliga a reservar a la energía solar un lugar en el proyecto. Si tu finca afronta una de esas obras, la solar entra desde el primer plano y nos coordinamos con la dirección facultativa. En un edificio existente sin esa obra, el autoconsumo es voluntario.
Dos trámites y un registro que tienen que cuadrar
El primero es municipal y va antes de empezar a montar; si hay dudas sobre qué comunicación corresponde, el Ajuntament ofrece una consulta previa. El segundo es de seguridad industrial y energía, ante la Direcció General d’Energia de la Generalitat. Después la instalación se inscribe en el Registre d’Autoconsum de Catalunya, el RAC, y sus datos deben coincidir con los que constan en el RITSIC. La instaladora suele gestionarlo todo, pero el responsable es el titular: pide copia de cada justificante. Si tu vivienda necesita además renovar el certificado de instalación eléctrica en Barcelona de su instalación interior, es un encargo aparte.
Sal, humedad y tormentas de otoño
El clima mediterráneo litoral trae humedad alta todo el año y, en la costa, cloruros que aceleran la corrosión del metal. En la Vila Olímpica, en el Besòs i el Maresme o en Diagonal Mar elegimos perfilería y tornillería resistentes a la corrosión y no juntamos metales distintos sin separador. Los temporales de levante y gregal y los aguaceros de gota fría ponen a prueba los pasos de cubierta: sellamos cada perforación y dejamos libres los sumideros del terrat. Junto a Collserola hace más calor que en primera línea, porque la marinada refresca sobre todo la costa, y allí cuidamos más la ventilación bajo el módulo. Para limpiar, recuerda que Aigües de Barcelona reparte agua de varias procedencias con minerales distintos: comprueba su dureza en casa, con un kit de tiras o preguntando a la compañía, antes de decidir entre agua de red o desmineralizada.
Terrats, polígonos y calles pacificadas
Las fincas entre medianeras del Eixample comparten cubierta con muchos elementos, y los bloques de polígono construidos en el cambio de década de los sesenta a los setenta arrastran instalaciones comunes envejecidas. La ITE, obligatoria antes de que la finca cumpla 45 años, suele traer obras en la cubierta: buen momento para sumar paneles. La furgoneta necesita distintivo ambiental dentro de la ZBE en días laborables, y en ejes verdes como Consell de Cent planificamos la descarga con antelación.
¿Rehabilitación integral a la vista?Avísanos antes de cerrar el proyecto: la energía solar debe figurar en él desde el principio.
Coordinar proyecto
Distritos de Barcelona donde montamos autoconsumo
Trabajamos en todo el término municipal, de Ciutat Vella a Nou Barris. Cada distrito tiene su cubierta típica y, con ella, un proyecto distinto. Cuando nos escribes, te proponemos día y franja para subir a la cubierta.
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Frente marítimo de Sant Martí
La Vila Olímpica del Poblenou, Diagonal Mar y el Poblenou. Cubiertas expuestas a la sal: estructura resistente a la corrosión y repaso de los sellados después de cada temporal.
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Sant Martí hacia el Besòs
El Besòs i el Maresme, la Verneda i la Pau, Sant Martí de Provençals y el Clot. Bloques de polígono con azotea común, donde muchas comunidades empiezan alimentando la escalera y el ascensor.
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Sant Andreu
Sant Andreu de Palomar, la Sagrera, el Bon Pastor y el Congrés i els Indians. Casas de antigua villa con terrat propio junto a bloques, bien comunicadas por la Meridiana.
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Nou Barris y Horta-Guinardó
El Turó de la Peira, Montbau o el Carmel. Bloques de los años cincuenta a setenta y calles en pendiente; antes de cargar lastre se revisa el estado del forjado.
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Eixample y Gràcia
Fincas entre medianeras con patios de luces y cubiertas llenas de casetones. Sombras del edificio vecino y descarga planificada en calles pacificadas.
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Zona alta y poniente
Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts y Sants-Montjuïc. En las casas con jardín de Pedralbes o Vallvidrera, la depuradora gasta a mediodía; si además planeas un vaso nuevo, consulta el servicio de piscinas de obra en Barcelona.
¿Tu barrio no figura arriba?Llegamos a los diez distritos: mándanos la dirección por correo y te planteamos día y franja para ir.
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Cómo trabajamos, de la primera llamada al registro
- Primer contactoNos llamas o nos escribes. Con tu dirección, la última factura y unas fotos del terrat ya sabemos qué revisar, y fijamos el día de la visita.
- Visita a la cubiertaMedimos sombras a distintas horas, revisamos impermeabilización, forjado y peto, buscamos el recorrido del cable y miramos el cuadro.
- Propuesta por escritoModalidad, material, partidas y calendario, en versión con baterías y sin ellas. Si es una comunidad, añadimos un resumen para la junta.
- Comunicación municipalAntes de subir el primer módulo presentamos ante el Ajuntament la comunicación que corresponda a esa obra, y esperamos a tenerla en regla.
- MontajeEn días laborables, con el material subido según el acceso del edificio, los pasos de cubierta sellados y el terrat recogido al acabar.
- Legalización y entregaTrámite ante la Generalitat e inscripción en el RAC, comprobando que coincide con el RITSIC. Te enseñamos a leer la aplicación de seguimiento.
Ventajas de instalar con nosotros
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Registros que coinciden
Antes de cerrar el expediente comprobamos que el RAC y el RITSIC dicen lo mismo, para que vender el piso o ampliar no se convierta en un problema.
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Perfilería pensada para la sal
Cerca del mar montamos estructura y tornillería resistentes a la corrosión; más lejos, el material que la cubierta necesita, sin encarecerlo porque sí.
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Precio después de medir
Ninguna oferta sale antes de haber pisado la cubierta, revisado el forjado y leído tus consumos por horas. Si algo no se ve claro, lo decimos.
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Documentos para la junta
Las fórmulas de uso de la cubierta, explicadas con palabras de vecino y comparadas, para que se vote con información. Si hace falta, lo presentamos en la reunión.
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Otros oficios, mismo contacto
Si la cubierta pide impermeabilización o el cuadro necesita renovarse, lo coordinamos dentro de la misma red y con la misma persona al teléfono.
Dos versiones de tu proyectoCon baterías y sin ellas, cada una con sus partidas, para comparar en casa sin prisas y decidir tú.
Recibir propuestas
Por qué elegirnos para tu autoconsumo en Barcelona
La primera razón es el orden de trabajo. Antes de hablar de módulos subimos a la cubierta, miramos el forjado y el peto, localizamos por dónde bajará el cable y leemos tus consumos hora a hora. Solo entonces ponemos precio, y cada partida del presupuesto se puede discutir con nosotros línea a línea.
La segunda es la franqueza con los plazos. Hay fases que no dependen de nosotros: la convocatoria de la junta, lo que tarde la distribuidora en contestar o la revisión de un expediente. Te decimos cuáles son, te entregamos un calendario realista y te llamamos cuando alguna se retrasa, en lugar de dejar que lo averigües tú.
La tercera tiene que ver con la habilitación. La parte eléctrica de un autoconsumo solo puede ejecutarla una empresa instaladora habilitada: exígenos la acreditación, igual que se la pedirías a cualquier otra, y conserva los justificantes de la comunicación municipal, del trámite ante la Generalitat y de la inscripción.
Por último, trabajamos dentro de una red de oficios. Si una tarde la vivienda se queda sin luz por un fallo que nada tiene que ver con los paneles, puedes recurrir al servicio de electricista urgente en Barcelona sin buscar a nadie nuevo ni explicar otra vez tu casa.
Qué modalidad de autoconsumo encaja contigo: comparativa honesta
No todas las fórmulas convienen a todo el mundo, y alguna ni siquiera pasa por instalar este año. Así las vemos, con su lado bueno y sus condiciones.
| Opción | Cuándo encaja | Lo que conviene saber |
|---|---|---|
| Individual sin excedentes | Consumo diurno estable y cubierta propia. | Lo que no gastas en el momento se pierde; exige ajustar bien la potencia. |
| Individual con compensación | Hogares que no siempre están en casa de día. | La energía sobrante se descuenta en la factura según las condiciones de tu comercializadora. |
| Solo zonas comunes | Comunidades que quieren empezar sin complicarse. | Se aprueba con más facilidad, pero no rebaja la factura de cada piso. |
| Compartido entre vecinos | Fincas con cubierta amplia y vecinos interesados. | Pide acuerdo de reparto firmado y paciencia para reunir participantes. |
| Añadir baterías | Consumo concentrado de tarde y de noche. | Encarece el proyecto; antes compensa mover lavadora y agua caliente al mediodía. |
| Esperar a la obra de la cubierta | Fincas con impermeabilización al final de su vida. | Montar encima de una cubierta que habrá que rehacer obliga a desmontar y pagar dos veces. |
¿Dudas entre dos modalidades?Llámanos y lo repasamos con tus facturas delante, aunque la conclusión sea esperar.
Aclarar mi duda
Casos de servicio en barrios de Barcelona
Los cuatro ejemplos siguientes son situaciones típicas, descritas en tercera persona, sin datos de nadie. No son opiniones de clientes: muestran qué se revisa y qué se decide en cada tipo de cubierta.
Una comunidad de un bloque de vivienda protegida quiere repartir energía entre los pisos. De todas las viviendas, se apunta menos de la mitad. Se diseña la instalación para ese grupo, con un acuerdo de reparto que permite incorporar a nuevos vecinos más adelante, y se dejan libres los accesos a los casetones y a las antenas.
Durante una revisión aparecen manchas de óxido en tornillos y grapas de una instalación montada con material pensado para interior. Se sustituye la tornillería por acero inoxidable, se colocan separadores donde se tocaban metales distintos y se sellan de nuevo dos pasos de cubierta que el último temporal de levante había castigado.
El propietario de una casa de planta y piso compró la vivienda con paneles en el terrat, pero la inscripción en el RAC no aparece y los datos del RITSIC no coinciden con lo que hay montado. Se revisa la instalación, se corrigen las diferencias y se completa la legalización ante la Generalitat, dejando al titular copia de cada justificante.
La propiedad de un edificio encara una rehabilitación integral y comprueba en la fase de proyecto que la ordenanza obliga a prever energía solar. Se estudia la cubierta junto con la dirección facultativa, se reserva espacio para los módulos y el recorrido del cableado antes de impermeabilizar, y el montaje se programa al final de la obra.
¿Reconoces tu edificio en algún caso?Cuéntanos qué cubierta tienes y qué te preocupa; te diremos qué miraremos en la visita.
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Preguntas frecuentes sobre autoconsumo en Barcelona
¿La ordenanza solar me obliga a poner placas en mi edificio?
Solo en supuestos concretos: edificios nuevos, rehabilitaciones integrales y cambios de uso integrales, que según la Ordenança de Medi Ambient, en su Título 8, deben contemplar la energía solar. Si tu finca no está en ninguno de esos casos, instalar paneles es una decisión voluntaria, sin plazo que cumplir.
¿Qué trámites lleva una instalación de autoconsumo aquí?
Dos, más un registro. El municipal se presenta antes de empezar la obra; el de seguridad industrial y energía, ante la Direcció General d’Energia de la Generalitat. Después la instalación queda inscrita en el Registre d’Autoconsum de Catalunya. Para saber qué comunicación municipal te toca, el Ajuntament dispone de una consulta previa.
¿Qué es el RAC y por qué debe coincidir con el RITSIC?
El RAC es el registro catalán de instalaciones de autoconsumo; el RITSIC recoge las de seguridad industrial. Ambos describen la misma instalación, así que potencia, titular y ubicación tienen que ser iguales en los dos. Una discrepancia puede frenar una venta, una ampliación o un cambio de titular.
¿Quién responde de los trámites, la instaladora o yo?
Lo habitual es que la empresa instaladora los gestione, pero la responsabilidad es del titular. Por eso te entregamos copia de cada presentación y de la inscripción. Guárdalas con las facturas y la documentación técnica: te las pedirán si vendes el piso o amplías.
¿Tienen que participar todos los vecinos en el autoconsumo compartido?
No. La junta aprueba el uso de la cubierta común y después se suman los vecinos que quieren, cada uno con el porcentaje que fija el acuerdo de reparto. Quien no participa no paga la instalación ni recibe energía. Conviene prever cómo podrá entrar alguien más adelante.
Vivo en un ático con parte de la cubierta asignada: ¿puedo instalar?
Depende de lo que digan el título de propiedad y los estatutos sobre esa superficie. Aunque su uso sea tuyo, los pasos de cable por zonas comunes suelen necesitar el visto bueno de la comunidad. Lo revisamos contigo antes de proponer nada.
Vivo cerca del mar: ¿qué material necesita la estructura?
En barrios de primera línea recomendamos perfilería y tornillería resistentes a la corrosión, normalmente acero inoxidable, y separadores donde se tocan metales distintos. La sal y la humedad aceleran el deterioro del metal, así que conviene además revisar fijaciones y grapas periódicamente.
¿Aguantan los paneles los temporales y las lluvias de otoño?
Si la estructura está bien calculada y fijada, sí. El punto débil suele ser la cubierta: cada perforación debe quedar sellada y la estructura no puede tapar los sumideros. Después de un temporal fuerte o de un episodio de gota fría, compensa echar un vistazo a los sellados.
¿Puedo limpiar los módulos con agua del grifo?
Depende de lo que lleve disuelto. El agua que distribuye Aigües de Barcelona llega de varias fuentes, con composición mineral distinta, así que no damos por hecha su dureza. Mídela antes con tiras reactivas: con ese valor decidimos si sirve el agua de red o conviene desmineralizada para no dejar cerco en el vidrio.
¿Puedo aprovechar la ITE o una obra en la cubierta?
Es el mejor momento. Si la inspección técnica del edificio obliga a rehacer la impermeabilización, montar los paneles después ahorra desmontajes. Coordinamos el calendario con la empresa que hace la obra para dejar previstos los pasos de cable y los apoyos.
¿Tiene sentido para un taller o una tienda?
Suele tenerlo cuando el negocio consume de día: frío comercial, maquinaria, climatización o iluminación. Analizamos a qué horas gasta y el estado de la cubierta del local o la nave. Si el bajo no tiene cubierta propia, hay que hablar con la comunidad del edificio.
¿Por qué no publicáis cuánto se ahorra con las placas?
Porque depende de tu consumo por horas, de las sombras, de la orientación y de la modalidad, y una cifra genérica sería engañosa. Hacemos el cálculo con tus facturas y tu cubierta, y te lo entregamos por escrito con la propuesta para que puedas contrastarlo.
¿Te queda alguna pregunta?Llámanos o mándanos un correo; contestamos también a quien todavía no ha decidido nada.
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Precios de una instalación solar en Barcelona: horquillas orientativas
La tabla recoge horquillas de mercado que sirven de referencia; ninguna es un presupuesto. Tu precio saldrá de la visita: cuántos módulos caben, cómo se sube el material, qué sombras hay, qué estructura pide la cubierta y qué papeles hacen falta. Todos los importes aparecen sin IVA, que se incorpora en la oferta definitiva según el tipo vigente.
| Trabajo | Horquilla orientativa | Factores que más pesan |
|---|---|---|
| Autoconsumo para vivienda con cubierta propia, sin baterías | 5.000-9.000 € | Potencia, estructura y subida del material |
| Batería incorporada en la misma obra | 3.500-7.000 € | Capacidad y compatibilidad del inversor |
| Instalación para las zonas comunes de una finca | 10.000-28.000 € | Superficie útil y consumos de la comunidad |
| Autoconsumo compartido entre vecinos | desde 18.000 € | Número de participantes y reparto |
| Instalación para taller, comercio o nave | desde 10.000 € | Horario de consumo del negocio y tipo de cubierta |
| Estudio previo de consumo y sombras, contratado aparte | 180-450 € | Tamaño del edificio y datos disponibles |
| Regularización de una instalación ya montada | 450-1.300 € | Documentación existente y correcciones necesarias |
| Limpieza y revisión de fijaciones | 140-380 € | Número de módulos y distancia al mar |
El presupuesto definitivo llega por escrito y desglosado, y separa siempre la versión con baterías de la versión sin ellas. A una comunidad se lo presentamos en dos bloques, lo común y el reparto, para que cada acuerdo se vote cuando la junta esté preparada. Y si en pleno montaje surge un imprevisto que altera el importe, como una lámina impermeable rota bajo el lastre, detenemos el trabajo y lo consultamos contigo.
Presupuesto para tu cubiertaEnvíanos factura, dirección y fotos del terrat, y te devolvemos una propuesta desglosada por escrito.
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