Instalación de placas solares en Sevilla: calor, CAU e IBI
Sol hay de sobra; lo que separa un buen autoconsumo de uno mediocre en esta ciudad es cómo se protege la electrónica del calor y cómo se cierran los papeles. Proyectamos instalaciones para chalés, adosados, azoteas de comunidad y negocios, pedimos el CAU a la distribuidora, presentamos la ficha técnica ante la Junta y te recordamos las bonificaciones municipales, que solo se aplican si alguien las solicita.
- Inversor a la sombraUbicado y ventilado pensando en agosto
- Trámites en ordenCAU, ficha en PUES y registro estatal
- IBI e ICIOTe explicamos cómo pedir cada rebaja
¿Qué hacemos, dónde y en qué plazo? Resumido: Top Solution es una red de oficios y servicio técnico presente en Sevilla y en toda España y se ocupa de la instalación de placas solares en Sevilla completa: estudio del consumo, montaje de paneles solares, baterías cuando tu curva las justifica y toda la tramitación del autoconsumo hasta el registro. Trabajamos en los once distritos del municipio, con especial atención a los chalés de Heliópolis y Ciudad Jardín, los adosados de Sevilla Este y las cubiertas comunitarias. No fijamos el plazo a ciegas: depende de la visita, de la respuesta de la distribuidora y del material, y queda escrito en la propuesta. Para empezar, llámanos o envíanos por correo tu última factura acompañada de fotos de arriba.
¿Tu tejado recibe sol toda la tarde?Llámanos o envía por correo dos o tres fotos, y fijamos cuándo subimos a verla.
Quiero la visita
Qué incluye nuestro servicio de autoconsumo en Sevilla
Antes de elegir material hacemos tres preguntas: qué cubierta tienes, dónde podría ir el inversor sin cocerse en verano y a qué horas se dispara tu consumo, que aquí suele coincidir con la climatización. Con esas respuestas combinamos los servicios de la tabla, juntos o por separado. Si ya tienes paneles en el tejado, empezamos por revisar lo que hay antes de proponer cambios.
| Servicio | Alcance | Punto sensible en Sevilla |
|---|---|---|
| Autoconsumo fotovoltaico para vivienda | Paneles, soportes, inversor y protecciones enlazados con el cuadro, papeles incluidos. | Hueco entre módulo y cubierta para que el aire corra por debajo. |
| Autoconsumo con baterías | Acumulación calculada con tu consumo horario y un inversor que la gestione. | Un sitio fresco y ventilado: el calor la envejece más que los ciclos. |
| Autoconsumo compartido en comunidades | Análisis de la azotea, coeficientes de reparto y papeles para la junta. | Cable por zonas comunes y un cuarto donde el inversor no quede al sol. |
| Instalación fotovoltaica para empresa | Naves, oficinas y locales, estudiando cuándo consume el negocio. | Climatización y frío industrial, como el de quienes abastecen o compran en Mercasevilla, que tiran en las horas de más producción. |
| Análisis de sombras y de tu consumo | Tus datos horarios, los obstáculos del año y una potencia razonada. | Árboles, bloques vecinos, chimeneas y petos que sombrean con el sol bajo de invierno. |
| Legalización de la instalación de autoconsumo | Pedimos el CAU, presentamos la ficha en PUES y seguimos el expediente hasta el registro. | Equipos montados sin tramitar o con datos que no coinciden con lo que hay arriba. |
| Mantenimiento y limpieza de paneles | Limpieza, reapriete de la estructura, conexiones, puntos calientes e inversor. | El polvo del verano seco y rejillas del inversor tapadas por suciedad o trastos. |
| Ampliación de instalación existente | Más módulos, inversor nuevo o batería, con la documentación al día. | Consumos nuevos: coche eléctrico, bomba de calor o la depuradora de una piscina. |
¿Ya tienes placas y rinden menos en verano?Revisamos inversor, ventilación y conexiones y te decimos por escrito qué frena la producción.
Revisar mis placas
Papeles del autoconsumo en Sevilla: qué se pide, a quién y cuándo
Una instalación puede producir desde el primer día y, aun así, no estar en regla, algo que pesa cuando llega una inspección, una venta o una reclamación. Aquí conviven dos planos de gestión: el energético, que pasa por la distribuidora, la Junta de Andalucía y el registro estatal, y el municipal, donde están las bonificaciones fiscales y la consulta a Urbanismo cuando la vivienda tiene protección. Llevarlos por separado, pero sin perder de vista ninguno, es lo que evita sorpresas meses después.
El CAU abre el expediente
El código de autoconsumo lo asigna la empresa distribuidora que gestiona la red de tu calle, que no tiene por qué ser la compañía a la que pagas la luz. Es el primer trámite y sin él no se puede avanzar. Para solicitarlo reunimos el CUPS impreso en tu factura, la potencia prevista y la modalidad que hayas elegido, con excedentes o sin ellos. Mientras la distribuidora contesta, cerramos contigo la ubicación del inversor y encargamos el material, de modo que la espera no se convierta en semanas muertas. Si en ese intervalo cambias de idea sobre la batería, todavía estamos a tiempo de ajustar la solicitud sin rehacer nada.
Ficha técnica en PUES y registro estatal
Con el montaje terminado y probado, la empresa instaladora presenta la ficha técnica en PUES, el sistema telemático de la Junta, dirigida al órgano territorial que lleva la energía en la provincia. La firma quien está habilitado para ello, nunca el cliente. Esa vía sirve para instalaciones de baja tensión por debajo del umbral que marca la propia Junta; una cubierta industrial grande puede necesitar otro procedimiento. En las pequeñas, la Administración avisa de oficio a la distribuidora y el autoconsumo acaba anotado en el registro estatal que prevé el Real Decreto 244/2019. Si además te piden un certificado de instalación eléctrica en Sevilla para el resto de la casa, es otro documento con su propio cauce.
IBI e ICIO: dos rebajas que hay que solicitar
Las ordenanzas fiscales del Ayuntamiento recogen una bonificación temporal del IBI para viviendas que incorporan aprovechamiento de energía solar, y otra del ICIO para obras cuyo único objeto es la instalación solar de autoconsumo. Ninguna llega por sí sola: se piden ante la Agencia Tributaria de Sevilla, con las condiciones que fije la ordenanza de cada ejercicio. No te recitamos porcentajes, porque se revisan; te damos la documentación técnica que suele exigirse y te indicamos en qué momento conviene presentar cada solicitud. Si compraste la casa con placas ya montadas, pregunta igualmente: quizá el anterior propietario nunca pidió nada y aún puedas hacerlo tú.
| Gestión | Organismo | Momento | Descuido habitual |
|---|---|---|---|
| Código CAU | Distribuidora de la zona | Antes del montaje | Enviar la petición a la comercializadora |
| Consulta previa | Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente | Antes de proyectar, si hay protección | Ocupar una cubierta catalogada sin preguntar |
| Ficha técnica | Junta de Andalucía, vía PUES | Tras el montaje y las pruebas | Declarar una potencia distinta de la instalada |
| Registro de autoconsumo | De oficio en instalaciones pequeñas | Después de la ficha | Dar el alta por hecha sin comprobarla |
| Bonificación del IBI | Agencia Tributaria de Sevilla | Según la ordenanza vigente | No pedirla y renunciar al beneficio |
| Bonificación del ICIO | Agencia Tributaria de Sevilla | Ligada a la obra solar | Mezclar la obra solar con otras reformas |
¿No recuerdas si pediste la rebaja del IBI?Mándanos por correo los papeles de tu instalación y te decimos qué justificantes faltan.
Revisar mis papeles
Sevilla sobre el tejado: clima, agua, edificios y calles
Mucho sol, veranos muy calurosos y noches que no refrescan
Las normales de AEMET en la estación del aeropuerto dibujan un clima mediterráneo con veranos muy calurosos y casi sin lluvia e inviernos templados, en una ciudad con muchísimas horas de sol; la propia Junta usa la radiación andaluza como argumento a favor del autoconsumo. La otra cara es el calor. El módulo convierte peor la luz cuanto más se calienta, y un inversor que no disipa recorta potencia para protegerse justo a mediodía. Como las noches tropicales abundan, un cuarto técnico mal ventilado no se enfría ni de madrugada. Las heladas, en cambio, son excepcionales: aquí el enemigo de cables y conectores es el sol directo, no el hielo. Por eso separamos los paneles de la cubierta, llevamos inversor y cuadro a un sitio con sombra y aire, y elegimos protecciones pensando en la temperatura real del lugar. Las lluvias se reparten entre otoño y primavera, y en verano el polvo se deposita sin que nada lo lave.
El agua de EMASESA para limpiar los módulos
EMASESA, que trae el agua desde embalses de la sierra, difunde datos de calidad del agua que distribuye. Nadie puede decirte de memoria cuánta cal sale de tu grifo: mide la dureza con un kit o revisa esos datos antes de lavar paneles con agua de red. Si la lectura sale alta, un aclarado final con agua desmineralizada evita cercos sobre el vidrio.
Chalés regionalistas, adosados y bloques
Heliópolis conserva chalés de estilo regionalista proyectados en torno a la Exposición de 1929, y Ciudad Jardín, dentro del distrito Nervión, lleva en el nombre el modelo de casa ajardinada con el que nació la zona. Son cubiertas propias, a menudo de teja, con árboles grandes que dan sombra y, en algún caso, con protección. Sevilla Este creció desde los años ochenta mezclando bloques altos con urbanizaciones de adosados que comparten jardín, piscina y garaje: faldones pequeños y decisiones que pasan por la comunidad. En un bloque, la azotea es de todos y el autoconsumo compartido exige acuerdo y reparto.
Entornos protegidos, accesos y horarios
Si el edificio está catalogado o queda junto a un Bien de Interés Cultural, lo primero es consultar con la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente qué admite esa cubierta y bajo qué requisitos. En el Casco Antiguo y en el conjunto histórico de Triana el acceso de vehículos está restringido, así que planificamos la carga y descarga. Si una cubierta alta obliga a ocupar la acera con un elevador, el trámite municipal se pide antes de la fecha de montaje. Y la ordenanza de ruido reserva las obras al horario diurno: en verano empezamos temprano para subir el material antes del peor calor.
¿Vives en un chalé con cubierta de teja?Llámanos y valoramos si hace falta consultar antes a Urbanismo y dónde encajaría el inversor sin pasar calor.
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Zonas y distritos de Sevilla donde montamos autoconsumo
Atendemos los once distritos del municipio, a un lado y otro del Guadalquivir, desde la ronda del Tamarguillo hasta el entorno del Parque del Alamillo. Destacamos las zonas donde más cambia el planteamiento, por el tipo de cubierta, por la protección de los edificios o por el acceso de la furgoneta. Si tu barrio no figura, el procedimiento es idéntico.
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Bellavista-La Palmera
Heliópolis, Los Bermejales, Bellavista y Barriada de Pineda. Chalés con arbolado maduro donde el estudio de sombras pesa mucho, y casas regionalistas en las que se pregunta primero por la protección.
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Nervión
Ciudad Jardín, La Buhaira, La Florida y el propio Nervión. Casas con jardín junto a bloques altos que pueden dar sombra por la tarde: revisamos el horizonte desde la cubierta.
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Este-Alcosa-Torreblanca
Sevilla Este, Parque Alcosa y Torreblanca. Adosados con zonas comunes, garajes y bloques grandes: leemos estatutos y trazamos el recorrido del cable antes de proponer nada.
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Norte
Valdezorras, Los Carteros, San Jerónimo y Pino Montano, que creció deprisa cuando la ciudad se extendió hacia el norte. Tipologías muy variadas: primero comprobamos el estado de la cubierta y la potencia contratada.
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Casco Antiguo y Triana
Santa Cruz, Alfalfa, San Lorenzo y Triana Casco Antiguo. Consulta previa a Urbanismo y acceso restringido de vehículos: solo montamos donde la protección lo permite.
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La Cartuja
Parque Científico y Tecnológico Cartuja: oficinas con climatización intensiva. La Zona de Bajas Emisiones condiciona qué vehículo lleva el material en días laborables, así que lo decidimos al fijar la fecha.
¿Tu casa está en uno de estos barrios?Escríbenos la dirección y te damos fecha y franja para la visita técnica.
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Así trabajamos, paso a paso
- ContactoPor teléfono o por correo nos explicas el tipo de vivienda, el barrio y qué consumo quieres cubrir; con una factura y unas fotos de arriba organizamos la visita.
- Visita técnicaMedimos superficie, orientación y sombras de todo el año, revisamos la estructura y buscamos el rincón más fresco y accesible para inversor y protecciones.
- Propuesta escritaPotencia, material, ubicación de cada equipo, calendario estimado y precio. Si la casa tiene protección, antes consultamos a Urbanismo.
- Código CAULo pedimos a la distribuidora aportando los datos del suministro y la modalidad acordada, mientras preparamos el material y la fecha de montaje.
- Montaje y pruebasEn horario diurno y madrugando en verano para esquivar las horas de más calor; comprobamos producción, protecciones y temperatura del inversor contigo delante.
- Legalización y bonificacionesPresentamos la ficha en PUES, verificamos la inscripción y te entregamos una carpeta con justificantes, esquema y lo necesario para pedir las rebajas municipales.
Ventajas de instalar con Top Solution en Sevilla
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Electrónica a salvo del calor
Inversor, batería y cuadro van donde circula el aire, no en el rincón más caluroso de la casa ni en una pared que recibe el sol de poniente.
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Trámites sin saltos
CAU, ficha técnica y registro en su secuencia, con comprobación final de que la inscripción consta y copia de cada justificante.
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Bonificaciones sin olvidos
Te decimos qué solicitar ante la Agencia Tributaria de Sevilla, en qué momento y con qué documentación técnica, para que ninguna rebaja se quede sin pedir.
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Potencia justificada
Calculada con tu curva horaria, incluida la climatización que sigue encendida al caer la tarde, sin sobredimensionar para vender más paneles.
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Agua caliente con tu sol
Si quieres calentar el agua de casa aprovechando la producción de mediodía, sin tocar nada más de la instalación, coordinamos el ajuste de horarios y potencia con el servicio de termos eléctricos en Sevilla.
¿Tienes ya una oferta de otra empresa?Envíanosla por correo y te señalamos dónde pone el inversor y qué trámites omite.
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Por qué elegirnos para tu instalación solar en Sevilla
Porque en esta ciudad el problema rara vez es la falta de sol. Lo que encontramos a menudo son instalaciones bien orientadas cuyo inversor, colgado en una fachada a poniente o encerrado en un trastero sin rejilla, se defiende recortando potencia en las mejores horas del verano. Decidir dónde va cada equipo forma parte del proyecto, no es un remate de última hora.
La ficha técnica ante la Junta debe firmarla una empresa instaladora habilitada en baja tensión. Pide sus datos a quien te presupueste, también a nosotros, y verifica que la habilitación está vigente antes de firmar nada. Es la forma más rápida de distinguir a un instalador de quien solo vende material.
Tampoco inflamos la potencia. Si tu gasto se concentra de noche porque el aire acondicionado sigue en marcha hasta la madrugada, te diremos qué parte cubren los paneles y qué parte dependería de una batería, con ambas estimaciones por escrito.
Y si la instalación eléctrica de la casa no está preparada, no lo disimulamos: cuando hace falta un electricista urgente en Sevilla para un diferencial que dispara o un circuito sin protección, se coordina antes del montaje desde el mismo contacto. Al llamarnos acordamos contigo una hora concreta o una franja para la visita.
Dónde colocar el inversor: comparativa honesta
Ninguna ubicación es perfecta en todas las casas. Cada una se paga en temperatura, en metros de cable o en comodidad, y así las valoramos pensando en los veranos de aquí.
| Ubicación | A favor | En contra | Cuándo la proponemos |
|---|---|---|---|
| Garaje o cuarto técnico interior | Fresco, resguardado y fácil de mantener | Más metros de cable desde la cubierta | Chalés y adosados con garaje |
| Fachada norte o bajo alero | Sombra casi todo el día y cable corto | Recoge polvo; necesita separación a la pared | Casas sin hueco interior libre |
| Azotea con marquesina propia | Pegado a los paneles, pérdidas mínimas | Si la marquesina no deja pasar aire, se convierte en horno | Cubiertas planas sin cuarto disponible |
| Fachada a poniente sin protección | Lo más rápido de montar | Sol directo de tarde y recortes de potencia en verano | La descartamos salvo que se proteja |
| Trastero o lavadero cerrado | A cubierto de la intemperie | Sin rejillas acumula calor, también de noche | Solo con ventilación suficiente |
| Cuarto de instalaciones comunitario | Centraliza el autoconsumo compartido | Espacio escaso y acuerdo de la junta | Comunidades de vecinos |
¿No tienes claro dónde iría tu inversor?Mándanos fotos del garaje, la fachada y la azotea y te adelantamos las opciones.
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Cuatro casos de autoconsumo en barrios de Sevilla
Escenarios habituales, narrados en tercera persona, que ilustran por qué se toma cada decisión. No son reseñas ni opiniones de clientes.
Una familia quería paneles en la cubierta de teja de un chalé de estilo regionalista. Antes de proyectar se preguntó a la Gerencia de Urbanismo si el inmueble estaba protegido y qué faldones podían ocuparse. Se eligió el faldón trasero, que no se ve desde la calle, y el inversor fue al garaje. Al cerrar la legalización, la familia recibió la documentación para solicitar la bonificación del IBI.
Instalación montada años atrás por otra empresa, con el inversor en una pared orientada a poniente y dentro de un armario metálico junto a las protecciones. En julio la producción caía cada tarde sin motivo aparente. La revisión mostró que el equipo se protegía por temperatura. Se trasladó a un porche orientado al norte, con separación a la pared, y el cuadro solar se rehízo con más holgura.
Adosado en una urbanización con piscina y jardín comunes. El consumo se disparaba al anochecer, con la climatización todavía encendida. Se revisaron los estatutos, que no limitaban el aspecto del tejado, y se instaló un inversor híbrido con batería en el garaje, aprovechando una rejilla de ventilación existente. El cable bajó por el interior de la vivienda, sin tocar zonas comunes.
Bloque con la azotea libre y parte de los vecinos interesados en compartir producción. Se estudió la cubierta, se propuso un reparto entre participantes según sus consumos y se habilitó el cuarto de instalaciones para el inversor, añadiendo ventilación. La junta votó con el estudio técnico delante, y quienes no se sumaron conservaron la opción de adherirse más adelante.
¿Tu escenario es distinto?Descríbenos por correo la cubierta y el uso de la casa y te decimos cómo lo enfocaríamos.
Contar mi escenario
Dudas frecuentes sobre el autoconsumo en Sevilla
¿Cómo se solicitan las bonificaciones del IBI y del ICIO?
Ante la Agencia Tributaria de Sevilla, que aplica las ordenanzas fiscales del Ayuntamiento. La del IBI favorece durante un tiempo a viviendas con aprovechamiento solar; la del ICIO, a obras dedicadas solo a instalar autoconsumo. Ninguna se concede sin pedirla, y las condiciones se revisan cada año; nosotros aportamos la documentación técnica.
¿Producen menos los paneles con el calor de julio?
Sí: un módulo caliente convierte peor la luz, y el inversor puede recortar potencia si no evacua su calor. Aun así, las muchas horas de sol compensan. La diferencia está en dejar aire bajo los paneles y el inversor en sombra ventilada.
Mi chalé puede estar protegido: ¿qué hago primero?
Consultar. En edificios catalogados o en entornos de Bienes de Interés Cultural, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente determina qué se puede hacer sobre la cubierta. Planteamos la consulta con fotos y planos, y solo proyectamos cuando sabemos qué faldones pueden ocuparse.
¿Quién pide el código CAU?
Lo solicitamos nosotros a la empresa distribuidora de tu zona, con el CUPS de la factura, la potencia y la modalidad escogida. Es la primera gestión del expediente y la que abre todo lo demás. Tu comercializadora no interviene aquí, aunque luego conviene revisar con ella la compensación de excedentes.
¿Tengo que presentarme en alguna oficina de la Junta?
No. La ficha técnica se presenta por vía telemática en PUES y la firma la empresa instaladora habilitada. Al terminar te entregamos el justificante de presentación y una copia de la ficha para que la guardes con los papeles de la casa.
¿Debo inscribir yo la instalación en el registro?
En instalaciones pequeñas de baja tensión, no: la Junta traslada los datos de oficio a la distribuidora y el autoconsumo queda en el registro estatal que regula el Real Decreto 244/2019. Aun así, al final comprobamos que la inscripción consta y te lo confirmamos por correo.
¿Dónde conviene poner la batería con estos veranos?
En un espacio fresco y ventilado: un garaje, un cuarto interior o un porche en sombra. Nunca en una azotea al sol ni en un cuarto cerrado sin rejilla. Elegimos modelos cuyo rango de temperatura encaje con el sitio disponible, porque el calor la desgasta.
¿Se puede instalar en un bloque sin que participen todos los vecinos?
Sí. En el autoconsumo compartido entran quienes se adhieren, con un reparto de la energía acordado entre ellos. La junta tiene que autorizar el uso de la azotea y el paso del cable. Preparamos un estudio con la producción estimada por participante para votar con datos.
¿Puedo limpiar las placas con la manguera de casa?
Con cuidado: sin productos abrasivos ni agua a presión, y a primera hora, nunca con el vidrio ardiendo a mediodía. Comprueba primero la dureza con tiras reactivas o mira los datos de EMASESA; si sale alta, remata con agua desmineralizada. Y no subas a una cubierta sin protección.
¿Compensa una batería si el aire acondicionado funciona de noche?
Puede compensar, porque en las noches calurosas el consumo sigue alto cuando los paneles ya no producen. Lo calculamos con tus datos horarios. Antes de dimensionar, comprueba que el equipo funciona bien: si enfría poco, una reparación de aire acondicionado en Sevilla evita que un aparato defectuoso engorde la instalación.
Voy a construir una piscina: ¿lo tengo en cuenta ya?
Sí. La depuradora funciona muchas horas durante la temporada de baño, que aquí es larga, y encaja con la producción diurna. Si vas a encargar una de las piscinas de obra en Sevilla, cuéntanoslo en la visita para reservar cubierta y potencia, o para dejar el inversor preparado para crecer.
¿Qué plazos manejáis entre la visita y la puesta en marcha?
No damos una fecha cerrada porque parte del calendario depende de otros: la distribuidora, que asigna el CAU, la llegada del material y, en inmuebles protegidos, la respuesta de Urbanismo. El montaje de una vivienda suele ser lo más breve. La propuesta recoge un calendario estimado.
¿Quieres que miremos tu caso concreto?Escríbenos o llámanos: te contestamos con lo que necesites saber de tu tejado o de tus papeles.
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Precios de la instalación de placas solares en Sevilla
Estas horquillas reflejan precios de mercado del autoconsumo en la ciudad y solo sirven para orientarte: no son un presupuesto. El importe válido es el de la propuesta escrita tras visitar la cubierta. Todas las cantidades se expresan sin IVA.
| Encargo | Rango de mercado | Factores |
|---|---|---|
| Autoconsumo para chalé o adosado, sin batería | 4.800-9.200 € | Número de módulos, tipo de cubierta y estructura |
| Batería instalada junto con la obra | 3.200-6.900 € | Capacidad útil y compatibilidad del inversor |
| Autoconsumo compartido en comunidad | desde 14.000 € | Participantes, superficie de azotea y recorridos de cable |
| Autoconsumo para negocio o nave | desde 12.500 € | Horario de actividad, cubierta y potencia |
| Análisis de sombras y de tu consumo, suelto | 150-400 € | Datos de consumo que tengas y superficie de la casa |
| Legalización de una instalación ya montada | 450-1.200 € | Documentación existente y correcciones necesarias |
| Mantenimiento y limpieza de paneles | 110-350 € | Cantidad de módulos, altura y acceso |
| Traslado o ventilación del inversor | 180-600 € | Distancia, nuevo cableado y rejillas necesarias |
En un chalé de Heliópolis con arbolado o en un adosado de Sevilla Este, lo que más mueve el precio suele ser la estructura, el recorrido del cable y el sitio del inversor, más que el número de paneles. Si hay que ocupar la vía pública con medios de elevación, se presupuesta aparte. A estos importes sin IVA se suma el impuesto, que aparece desglosado en la factura.
Pide tu propuesta cerradaTras la visita recibes por escrito potencia, ubicación de los equipos, calendario estimado e importes sin IVA.
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