Construcción de piscinas en Murcia: chalés, obra nueva y reformas
Hacemos piscinas nuevas y reformamos vasos con años de uso en chalés y urbanizaciones del municipio, sobre todo en el Campo de Murcia, la zona de antiguo secano que queda más allá de las sierras que cierran la huerta. Aquí la temporada de baño se estira y el vaso trabaja casi sin descanso, así que planteamos estructura, depuración y climatización para ese ritmo, y analizamos el agua de llenado antes de echar ningún producto.
- Campo y huertaChalés, urbanizaciones y casas de pedanía
- Captación solarClimatización planteada según la ordenanza municipal
- Llenado analizadoDureza y pH medidos antes de tratar
Respuesta rápida: como empresa de reparaciones y mantenimiento con servicio en Murcia, nos ocupamos de la construcción de piscinas de obra y de la reforma de piscinas existentes en todo el término municipal, desde las pedanías de la huerta hasta los chalés de Corvera y las urbanizaciones de Sucina. Una revisión de depuradora, focos o pérdidas se agenda en cuanto hay hueco, y en la misma llamada o correo te indicamos la franja en que pasaremos. Una piscina nueva o una rehabilitación se calendariza después de la visita, porque el plazo depende del título de obra que pida Urbanismo, del acceso y del tamaño del vaso. Para arrancar, llámanos o escríbenos por correo indicando la pedanía, la ubicación exacta y, si puede ser, unas fotos.
¿Tienes parcela en el Campo y piensas en una piscina?Cuéntanos dónde está y cómo se llega; te proponemos un día para ver el terreno.
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Qué hacemos en una piscina de obra en Murcia
Trabajamos para propietarios de chalé, comunidades de urbanización y dueños de casas de pedanía con patio amplio. La tabla resume cada encargo y por qué suele pedirse en el municipio. Si lo tuyo es un spa o un vaso de hidromasaje, eso se trata aparte, en la página de reparación de jacuzzi en Murcia.
| Servicio | Qué hacemos | Por qué se pide aquí |
|---|---|---|
| Construcción de piscina de obra | Replanteo sobre la parcela, excavación, vaso de hormigón armado, red hidráulica, prueba de estanqueidad, revestimiento y coronación. | Chalés del Campo con jardín cuyos dueños quieren bañarse muchos meses al año. |
| Rehabilitación de piscina antigua | Búsqueda de pérdidas, sellado de fisuras, renovación de piezas empotradas e impermeabilización antes de revestir de nuevo. | Vasos de urbanizaciones con décadas encima que ya no retienen el nivel. |
| Instalación de depuradora | Bomba, filtro y válvula calculados según el volumen, programador y cuadro de maniobra montado por empresa habilitada. | Equipos que se quedan cortos cuando el filtrado se alarga de primavera a otoño. |
| Climatización de piscina | Estudio de captadores solares térmicos, intercambiador, apoyo cuando proceda y manta para retener el calor de la noche. | La ordenanza municipal de captación solar condiciona cómo se calienta el agua. |
| Mantenimiento y tratamiento del agua | Medición previa del agua de la red, ajuste de pH, alcalinidad y desinfectante, lavado del filtro y limpieza de fondo y paredes. | Casas que pasan temporadas cerradas y comunidades con uso intenso en verano. |
| Iluminación subacuática | Proyectores LED, revisión de nichos y pasamuros, transformador de muy baja tensión y protección diferencial. | Baños al anochecer, que con una temporada tan larga son costumbre y no excepción. |
| Sustitución de gresite y revestimientos | Picado de lo que suena hueco, regularización del soporte, nuevo acabado y rejuntado apto para inmersión. | Teselas desprendidas tras años de sol intenso y ciclos de vaciado. |
| Piscinas para comunidades | Puesta en marcha de temporada, reformas en fases que aprueba la junta y apoyo con la documentación técnica que pide la normativa. | Urbanizaciones residenciales con zona común y un titular responsable definido. |
¿Tu piscina ya no mantiene el nivel?Manda por correo imágenes de la depuradora y las paredes, y valoramos qué revisar.
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Chalé o urbanización: dos maneras de proyectar una piscina de obra
En Murcia, la mayoría de encargos de piscina nueva llega de dos sitios: la parcela privada de un chalé, a menudo en el Campo, y la zona común de una urbanización residencial. Parecen la misma obra a distinta escala, pero cambian el titular, las obligaciones, el ritmo de uso y hasta quién aprueba el gasto.
El vaso del chalé: pensado para muchos meses de agua
Un chalé con piscina en el Campo de Murcia no da la temporada por cerrada cuando termina el verano. Por eso calculamos la depuración para jornadas de filtrado largas, orientamos los skimmers hacia donde el viento empuja hojas y polvo, y buscamos para el cuarto de máquinas un rincón sombreado con buena ventilación, porque la bomba sufre en una caseta que se recalienta. En viviendas que sus dueños ocupan solo parte del año, algo frecuente entre los compradores europeos del Campo, conviene prever un programador fiable y una visita periódica: con este sol, una piscina parada y sin tratamiento se estropea enseguida y además se convierte en criadero de mosquitos.
La piscina de la urbanización: el titular responde
En las comunitarias rige el RD 742/2013, que admite como titular responsable a la propia comunidad de propietarios. Eso obliga a la junta a organizar autocontroles, registros y una forma de actuar cuando el agua se sale de parámetros. A esto se suma el antiguo reglamento regional, el Decreto 58/1992, que según la información jurídica consultada quedó derogado en junio de 2025 con una salvedad: la exigencia de socorrista en piscinas colectivas. Como el cambio es reciente, recomendamos a cada administrador confirmarlo con la Consejería de Salud antes de abrir. Nosotros ejecutamos las reformas en fases que la junta pueda aprobar y pagar, y entregamos la información técnica que el titular necesita para sus registros.
Climatizar: aquí el sol es casi una obligación
La Ordenanza Municipal de Captación Solar exige energía solar térmica cuando se climatiza una piscina y pide que los captadores queden integrados en la arquitectura y el paisaje. En la práctica, calentar el vaso empieza por estudiar dónde caben los colectores, a qué distancia quedan del cuarto de máquinas y qué apoyo necesita el sistema. Conviene no confundir conceptos: la solar térmica calienta agua, mientras que los paneles fotovoltaicos en Murcia producen electricidad y siguen otra tramitación. Como el texto municipal ha pasado por modificaciones, confirmamos su alcance en cada proyecto y, si la casa ya tiene cubierta ocupada, buscamos alternativas en pérgolas o en el propio terreno.
| Aspecto | Chalé particular | Urbanización con zona común |
|---|---|---|
| Quién decide | El propietario, normalmente tras una sola visita | La junta, con el administrador y a menudo por fases |
| Titular responsable | El dueño de la vivienda | La comunidad de propietarios, según el RD 742/2013 |
| Uso previsto | Familiar, muchas veces de primavera a otoño | Intenso en verano, con picos los fines de semana |
| Obligaciones sanitarias | Limitadas para el uso privado | Autocontrol, registros y socorrista si corresponde |
| Climatización | Solar térmica conforme a la ordenanza, en cubierta o terreno | Más superficie de captación; hay que reservar sitio desde el proyecto |
| Calendario de obra | Se adapta a las ausencias de los dueños | Se evita coincidir con la apertura de temporada |
¿Tu comunidad prepara la próxima temporada?Llámanos o escribe por correo; planteamos la reforma por fases, con datos para la junta.
Hablar de la comunidad
Murcia por dentro: sol, agua, parcelas y normas que afectan al vaso
Semiárido, poniente y lluvias de golpe
Según la clasificación de Köppen, el casco tiene clima semiárido cálido. Para una piscina eso se traduce en inviernos templados que dejan el vaso poco tiempo en reposo, veranos de mucha evaporación y golpes de calor muy fuerte con viento de poniente, que disparan el consumo de desinfectante. Fuera del casco, en el Campo y en las faldas de las sierras, las temperaturas medias son algo más frescas y puede helar alguna noche, así que en esas pedanías conviene proteger tuberías y equipos expuestos. Las lluvias son escasas y se agrupan en unas pocas jornadas otoñales, pero una DANA descarga mucha agua en horas, y ramblas del sur como las del Garruchal o Tabala bajan crecidas. Después de esas tormentas, o de una entrada de polvo en suspensión, hay que lavar el filtro, cepillar y corregir la química.
Dos orígenes para el agua: medir antes de tratar
Aguas de Murcia (EMUASA) reparte agua que llega por dos caminos: por una vía entra el caudal que aporta la Mancomunidad de los Canales del Taibilla, alimentada con el propio Taibilla y el Trasvase Tajo-Segura; por otra, el que se potabiliza en la ETAP La Contraparada, junto al Segura. Con dos procedencias posibles no damos por hecha ninguna dureza. Así que, antes de llenar, comprobamos con kit o tiras la dureza, el pH y la alcalinidad, o revisamos los datos que la empresa vuelca en el SINAC, y a partir de ahí fijamos la dosificación. Si la casa tiene descalcificador, también se tiene en cuenta.
Parcelas grandes, carriles rurales y casas dispersas
El Campo de Murcia fue secano y pasó a regadío con el trasvase; hoy reúne explotaciones agrícolas, chalés sueltos y grandes urbanizaciones residenciales, como las de Sucina, con muchos propietarios europeos. La vivienda dispersa complica la logística: la hormigonera y la excavadora necesitan un acceso claro, y a veces el navegador no encuentra la casa. La Policía Local ofrece registrar las viviendas de huerta y campo para geolocalizarlas; si la tuya ya lo está, pásanos esa referencia. Y si la parcela linda con un brazal o un camino compartido, conviene hablarlo con los vecinos antes de que entren los camiones.
Obra, ruido y trámite
Urbanismo del Ayuntamiento decide el título de cada obra: la reforma de un vaso o la renovación de sus instalaciones suele encajar en la declaración responsable en materia de obras, con autoliquidación del ICIO y fotos; en una piscina nueva, el título se confirma con el Ayuntamiento antes de dar precio cerrado. En festivos no se hace obra y la ordenanza de ruidos acota el horario del resto de días, así que encajamos martillo y hormigonado en lo permitido.
¿No sabes qué título de obra pide tu parcela?Escríbenos por correo con la ubicación y lo que quieres hacer; lo revisamos antes de dar precio.
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Zonas del término municipal donde hacemos piscinas
El municipio es muy extenso y la Cordillera Sur lo parte en dos: huerta al norte y Campo al sur. Trabajamos en todo él. Así se reparten las piscinas de obra por el territorio y lo que suele pedirse en cada parte.
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Sucina y su entorno
Grandes urbanizaciones con piscinas compartidas y chalés de dueños que pasan fuera parte del año. Lo más pedido: apertura de temporada, mantenimiento durante las ausencias y reforma de vasos comunitarios.
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Corvera, Gea y Truyols y Lobosillo
Chalés aislados en parcelas amplias del antiguo secano. Mucha obra nueva, climatización con captadores y caminos que hay que reconocer antes de mandar maquinaria. Lobosillo, además, es un enclave rodeado por otra comarca.
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Resto del Campo de Murcia
Baños y Mendigo, Valladolises y Lo Jurado o Jerónimo y Avileses: casas dispersas con piscina familiar y depuradoras que trabajan muchas horas. Pedimos siempre referencia exacta y descripción del camino.
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Pie de sierra: Algezares, La Alberca y Santo Ángel
Casas con parcela bajo la sierra de Carrascoy, cerca del Santuario de la Fuensanta. Cuando la piscina tiene años, lo habitual es rehabilitar, cambiar el gresite y localizar pérdidas.
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Huerta y norte de la ciudad
En pedanías de la vega como La Ñora o Monteagudo hay casas con patio donde cabe un vaso pequeño, casi siempre con acceso estrecho. En los desarrollos del norte, como Juan Carlos I o Juan de Borbón, atendemos comunidades cuya zona común incluya piscina.
¿Tu casa queda lejos y cuesta encontrarla?Pásanos la referencia de ubicación y cómo es el camino; así la visita llega sin rodeos.
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Del terreno al primer baño: el proceso
- Primera conversaciónPor teléfono o correo nos cuentas la idea, la pedanía y cómo se llega. Si puedes, añade fotos de la parcela y de la entrada.
- Visita a la parcelaMedimos, vemos el acceso para la maquinaria, el sitio del cuarto de máquinas y dónde podrían ir los captadores solares.
- Trámite confirmadoComprobamos qué título necesita la obra en Urbanismo y, en una urbanización, si la comunidad tiene que aprobarla en junta antes de empezar.
- Presupuesto desglosadoVaso, equipos, climatización, acabados y trámite en partidas separadas, por escrito y con el impuesto aparte.
- Obra y prueba de aguaEstructura, red hidráulica y llenado de prueba antes de revestir, en los días y horas que permite la ordenanza de ruidos.
- Arranque y pautaCon el vaso lleno se analiza el agua, se corrige la química y te entregamos por escrito las horas de filtrado recomendadas en cada estación, junto con las instrucciones del programador.
Lo que aporta encargarnos la piscina
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Temporada larga en el cálculo
Bomba, filtro y horas de filtrado se dimensionan para un uso que aquí empieza pronto y acaba tarde.
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Solar térmica desde el proyecto
La climatización se estudia con la ordenanza delante, no como un añadido cuando la obra ya está cerrada.
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Química con datos del grifo
Nada de dosis de memoria: primero se mide el agua de llenado y luego se decide qué producto y cuánto.
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Papeles útiles para la junta
En comunidades damos presupuestos por fases e información técnica que sirve para los registros del titular.
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Habilitaciones comprobables
El cuadro de la depuradora y la alimentación de los focos corresponden a un instalador eléctrico habilitado. Tienes derecho a ver su acreditación y a comprobarla.
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Casas con el dueño lejos
Visitas programadas para chalés que pasan temporadas cerrados, con un resumen por correo de lo que se ha hecho.
¿Quieres un presupuesto que se entienda partida a partida?Llámanos o manda un correo con medidas aproximadas y fotos de la parcela.
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Por qué elegirnos para una piscina en el Campo o en la huerta
Una piscina de obra se construye una vez y se mantiene durante décadas. Por eso preferimos dedicar tiempo a la visita antes que encontrarnos en plena excavación con que la hormigonera no gira en el carril o con que no queda sitio para los captadores que pide la ordenanza.
Decimos con claridad qué no hacemos. El riego y el diseño del jardín alrededor del vaso no son lo nuestro: para eso están los jardineros en Murcia. Nosotros cuidamos de que la obra no destroce lo que ya existe y de que el agua del lavado del filtro no acabe encharcando el césped.
Tampoco prometemos plazos que no dependen de nosotros. El trámite de Urbanismo, la aprobación de una junta o una tromba de otoño pueden mover el calendario; te lo explicamos antes de firmar y reajustamos el plan contigo, en vez de dejar una excavación abierta durante semanas.
Y trabajamos con valores medidos: análisis del agua, caudal de la bomba, presión del filtro. Cuando algo falla, la causa aparece antes si hay datos de partida, y tú puedes comprobar que lo ejecutado corresponde con lo presupuestado.
Alargar la temporada de baño: comparativa honesta de opciones
Casi todos los dueños de chalé preguntan lo mismo: cómo bañarse antes y hasta más tarde. Estas son las alternativas reales, con lo bueno y lo menos bueno de cada una. Recuerda que calentar el agua pasa por la ordenanza solar.
| Opción | Qué consigue | Límites |
|---|---|---|
| Manta térmica | Reduce la pérdida de calor nocturna y la evaporación | Hay que ponerla y quitarla a diario; el sol la castiga si se deja fuera del agua |
| Cubierta rígida o persiana automática | Conserva el calor, frena el polvo y añade seguridad | Inversión alta y espacio para el mecanismo |
| Captadores solares térmicos | Templan el agua con energía del sol y cumplen la ordenanza | Necesitan superficie bien orientada e integración estética |
| Solar térmica con apoyo | Mantiene la temperatura en días nublados o frescos | Más equipos y más mantenimiento |
| Bomba de calor sola | Rápida de instalar y fácil de regular | Conviene confirmar si la ordenanza la admite sin la parte solar térmica |
| No climatizar | Ningún gasto de energía; la temporada natural ya es larga | El agua tarda en templarse en primavera |
¿Qué opción encaja en tu parcela?Dinos por teléfono o correo cuántos meses quieres bañarte y te explicamos qué tiene sentido.
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Casos de servicio en el Campo y en Algezares
Los cuatro ejemplos siguientes reflejan encargos típicos en estas pedanías y explican cómo se resuelve cada uno. Están narrados sin nombres y no son valoraciones de nadie.
El administrador de una comunidad pide poner a punto la piscina común antes del verano. El filtro llevaba meses sin lavarse y en el fondo se había acumulado el polvo en suspensión de varios episodios. Se limpia el vaso, se revisa la bomba, se reequilibra el agua y se deja una hoja de autocontrol para que el titular la firme. A la junta se le aconseja confirmar con Salud el requisito de socorrista.
El propietario de un chalé quiere una piscina familiar. En la visita se ve que el carril no permite el giro de una hormigonera grande. Se reparte el hormigonado en dos jornadas con un camión más pequeño y se reserva junto al porche la superficie para futuros captadores solares térmicos, de modo que la climatización pueda sumarse sin rehacer tuberías.
Una familia con piscina de obra quería adelantar el baño y tenía en mente una bomba de calor sin más. Se estudia la cubierta de la casa, se proponen captadores solares térmicos integrados según la ordenanza y una manta térmica para las noches, y la bomba queda como posible apoyo, pendiente de confirmar que encaja en la norma.
En una casa bajo la sierra, la piscina pierde más agua de la que se lleva el sol y además suelta teselas. Se hace una prueba de estanqueidad por tramos y la fuga aparece en un pasamuros de retorno. Se sustituye la pieza, se pica el revestimiento hueco y se recoloca sobre soporte saneado. Antes de rellenar se mide el agua de la red para ajustar el primer tratamiento.
¿Reconoces aquí el problema de tu piscina?Cuéntanos qué notas, por teléfono o por escrito, y te adelantamos qué miraríamos primero.
Contar mi caso
Preguntas frecuentes sobre construcción de piscinas en Murcia
¿Qué trámite necesita una piscina de obra en Murcia?
Depende de la obra, y lo fija Urbanismo. La reforma de un vaso existente o la renovación de sus instalaciones suele ir por declaración responsable en materia de obras. En una piscina nueva, el título varía según proyecto y parcela, y lo aclaramos antes de presupuestar. Un contenedor en vía pública requiere su propia autorización.
¿La piscina de mi urbanización necesita socorrista?
Según la información jurídica disponible, el antiguo reglamento regional de piscinas, el Decreto 58/1992, se derogó en junio de 2025, pero se mantuvo la exigencia de socorrista en las piscinas colectivas. Al ser un cambio reciente que afecta al titular, recomendamos que el administrador lo confirme con la Consejería de Salud antes de abrir.
¿Qué obligaciones tiene una comunidad con su piscina?
El RD 742/2013 permite que la comunidad de propietarios sea el titular responsable. Eso supone organizar el control de la calidad del agua, llevar registros y actuar cuando algún valor sale de rango. Podemos encargarnos del tratamiento y las mediciones, pero la titularidad sigue siendo de la comunidad.
¿Puedo calentar la piscina solo con una bomba de calor?
La Ordenanza Municipal de Captación Solar obliga a recurrir a energía solar térmica cuando se climatiza una piscina. Por eso no planteamos una bomba de calor como única fuente sin comprobar antes qué admite la norma en tu caso. Lo habitual es combinar captadores, una manta térmica y, si procede, un apoyo.
¿Hace falta analizar el agua antes de llenar?
Sí. El agua de red puede venir de la citada mancomunidad o de la potabilizadora de La Contraparada, y sus características no se adivinan. Con unas tiras o un kit se mide dureza, pH y alcalinidad, o se consulta el SINAC; con esos valores se ajusta la primera dosis y el equilibrio del vaso.
¿Cuándo conviene empezar la obra de una piscina nueva?
Lo sensato es cerrar trámite y presupuesto con tiempo para excavar fuera de la época de lluvias fuertes. El otoño trae el riesgo de DANA y de ramblas crecidas, capaces de inundar una excavación abierta. Tampoco se trabaja en festivos ni fuera del horario que marca la ordenanza de ruidos.
Mi chalé pasa meses cerrado, ¿cómo mantengo la piscina?
Con un programador de filtrado fiable, una dosificación bien regulada y visitas periódicas, cada una con su resumen por correo. Una piscina abandonada en pleno verano se pone verde pronto y se convierte en criadero; si ya ha ocurrido, además de recuperar el agua puede convenir una desinsectación en Murcia.
¿Cada cuánto hay que renovar el revestimiento?
No hay un plazo fijo: influyen el material, el rejuntado y las veces que se ha vaciado el vaso. Con la radiación que recibe una piscina aquí, conviene revisar cada temporada la línea de agua. Si una tesela suena hueca al golpearla o las juntas se deshacen, toca sanear antes de que se desprendan en bloque.
¿Quién puede hacer el cableado de la depuradora y de los focos?
Una empresa instaladora habilitada en baja tensión, que registra la instalación en la Comunidad Autónoma mediante declaración responsable. Pide que te enseñe su habilitación y que te entregue el certificado al acabar. Los focos van a muy baja tensión de seguridad y con protección diferencial: no es un trabajo para improvisar.
¿Qué hago con la piscina tras un episodio de polvo en suspensión?
Lavar el filtro a contracorriente, cepillar, aspirar y volver a medir pH y desinfectante: el polvo gasta producto y enturbia el agua. Si llueve barro, quizá haga falta floculante y más horas de filtrado. Lo que no conviene es subir el cloro a ojo sin haber medido.
¿Trabajáis también en la huerta y en los barrios de la ciudad?
Sí, en todo el término municipal, del Campo de Murcia a las pedanías de la vega y los barrios del norte. En casas de huerta con acceso por caminos estrechos o por puentes sobre acequias pedimos referencia exacta y fotos del acceso antes de ir, para llegar con el vehículo adecuado.
¿Tienes otra duda sobre tu vaso?Plantéala en un correo o por teléfono; si hay que ver la piscina, acordamos franja de visita.
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Precios de construcción y reforma de piscinas en Murcia
Estas horquillas son orientativas y parten de valores habituales de mercado: no son un presupuesto ni una oferta. Cada cifra figura sin IVA, y el impuesto se añade en la factura. En una piscina nueva, el precio lo mueven sobre todo el tamaño, el acceso a la parcela y la climatización; en una reforma, lo que aparezca al diagnosticar.
| Encargo | Referencia sin IVA | Factores que influyen |
|---|---|---|
| Piscina de obra nueva en chalé | desde 20.000 € | Dimensiones, acceso de maquinaria, terreno y acabado |
| Rehabilitación de piscina antigua | 6.500-22.000 € | Estado estructural, fugas y superficie a revestir |
| Sustitución de gresite o revestimiento | 55-105 €/m² | Picado previo, soporte y material elegido |
| Instalación de depuradora | 1.100-3.200 € | Caudal, tipo de filtro y distancia al cuarto de máquinas |
| Climatización con captadores solares térmicos | 3.500-9.000 € | Volumen del vaso, superficie de captación e integración |
| Foco LED subacuático, por unidad | desde 190 € | Estado del nicho y del pasamuros |
| Mantenimiento periódico | desde 75 € por visita | Frecuencia, volumen de agua y productos |
| Puesta a punto de piscina comunitaria | desde 350 € | Tamaño del vaso, estado de los equipos y registros |
No entran en estas cifras las tasas municipales ni el ICIO, ni los honorarios de proyecto cuando la obra los exija. El presupuesto que te damos tras la visita separa vaso, equipos, climatización y trámite, va por escrito y muestra cada importe sin IVA.
Quiero saber cuánto costaría mi piscinaEnvía por correo medidas, ubicación y fotos, o llámanos; recibirás el presupuesto por escrito.
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