Empresa de limpieza en A Coruña: fin de obra y pisos
En A Coruña nos encargamos de casas, portales, oficinas y locales, con especial atención a dos momentos que suelen quedar mal resueltos: el final de una obra y el traspaso de un piso a otro ocupante. Con la humedad de la ciudad, el moho y la condensación de baños y armarios forman parte del oficio. Puedes llamarnos o escribirnos, y antes de que decidas nada te contamos qué haría falta.
- Tras la obraPolvo fino y restos
- Entre ocupantesAlquileres y pisos turísticos
- MantenimientoPortales, oficinas y locales
En resumen: hacemos limpieza de viviendas, comunidades, oficinas, locales y obras terminadas en el municipio de A Coruña, desde la Ciudad Vieja hasta Novo Mesoiro. Somos una empresa multiservicios presente en A Coruña y en toda España, de modo que, si una limpieza pide además pintura o un porte, se coordina con un único interlocutor. Cuando nos llamas o nos escribes se pacta cuándo pasamos y en qué franja; no adelantamos duraciones, porque dependen de los metros, del estado del lugar y de cuándo se pueda entrar. Si conviene ver el sitio antes de opinar, se visita. Antes de empezar recibes el precio del trabajo descrito, con sus exclusiones.
¿Tienes que dejar un piso listo para una fecha?Dinos qué es y para cuándo lo necesitas, ya sea llamando o por correo, y te proponemos una visita.
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Servicios de limpieza que se hacen en A Coruña
La ciudad junta pisos del Ensanche y de los barrios de bloques con locales de hostelería, oficinas recientes y comunidades de vecinos, y cada mezcla plantea su propia rutina. Por eso el catálogo va desde la limpieza suelta hasta el mantenimiento con calendario. Esto es lo que puedes encargar, con una idea de cuándo suele hacer falta cada cosa.
| Servicio | Qué incluye | Cuándo suele pedirse |
|---|---|---|
| Limpieza de viviendas | Cocina, baños, suelos, polvo y superficies, con periodicidad semanal, quincenal o de una sola vez. | Hogares con poco tiempo o casas de uso irregular. |
| Comunidades y portales | Escaleras, rellanos, ascensor si lo hay y cuartos comunes, según lo que decida la junta. | Contrato de mantenimiento de una finca. |
| Oficinas y locales | Mesas, salas, aseos y zonas de atención al público, en el horario que acuerde el cliente. | Despachos, comercios y locales que se traspasan. |
| Fin de obra | Polvo fino en techos, rodapiés, carpinterías, cristales y sanitarios, con el escombro ya retirado. | Antes de estrenar o entregar la vivienda. |
| Limpieza a fondo | Frentes de armario por dentro, extractor, alicatados, juntas y esquinas que la rutina semanal olvida. | Cambios de inquilino, mudanzas, cambio de estación. |
| Pisos turísticos | Limpieza completa entre una estancia y la siguiente, con el mismo criterio cada vez. | Viviendas de uso turístico que ya funcionan. |
| Cristales | Ventanas, galerías, escaparates y puertas de vidrio, por dentro y por fuera si el acceso lo permite. | Tras temporales, obras o antes de una entrega. |
| Garajes y trasteros | Barrido y fregado del suelo, polvo en paredes y estantes, telarañas en techos y esquinas. | Garajes colectivos o trasteros que se vacían. |
No sabes qué servicio encaja con tu casoDescribe el lugar y lo que ha pasado en él. Te decimos qué conviene y qué no merece la pena pagar.
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Limpieza de fin de obra y de cambio de ocupación
Los encargos más delicados no son los de rutina, sino los que llegan con una fecha encima: la entrega de llaves, la llegada de un inquilino, la próxima estancia de unos huéspedes. En esos casos se nota enseguida si quien limpia sabe en qué orden se hacen las cosas y qué queda fuera de su mano.
Fin de obra: el escombro sale primero
Limpiar sobre montones de restos solo reparte el polvo por la casa. Lo sensato es despejar antes lo grueso. En A Coruña hay dos caminos: llevarlo a un punto limpio que admita voluminosos, como los de Los Rosales y de Eirís, o pedir la recogida municipal consultando por el 010; además, un punto limpio móvil recorre los barrios de martes a sábado. Nosotros no transportamos escombro, y lo decimos para que nadie cuente con ello. Entramos cuando el suelo está libre y quitamos lo que queda, que es bastante más de lo que se ve a primera vista: yeso en los rincones, silicona sobrante, salpicaduras de pintura en el vidrio y una película gris sobre cada superficie plana.
Entre huéspedes: viviendas de uso turístico ya existentes
Un piso que se alquila por estancias necesita el mismo resultado en cada entrada, y eso exige un procedimiento fijo: mismo orden, mismas zonas, mismo repaso final. El Concello aprobó de forma definitiva, en junio de 2025, una ordenanza que limita dónde puede haber este uso: solo en plantas bajas, en una primera planta que no tenga vivienda por debajo o en inmuebles dedicados por entero a esa actividad. Para la zona del PEPRI, en la Ciudad Vieja y Pescadería, conviene consultar la redacción vigente antes de dar nada por hecho. La actividad se apoya en el Decreto 12/2017 de la Xunta, que exige declaración responsable e inscripción en el registro autonómico; ese papeleo corresponde al propietario, no a quien limpia. No animamos a abrir pisos nuevos: nos ocupamos de mantener limpios los que ya funcionan de forma regular y están en regla.
Moho y condensación en baños y armarios
Con precipitaciones en todos los meses y un ambiente casi siempre cargado de humedad, los baños sin ventana y los armarios pegados a una pared fría acaban salpicados de puntos negros. Se retiran de juntas, silicona, techos y fondos de mueble, y se seca bien la zona. Si reaparecen en pocas semanas, el problema ya no es de limpieza: falta ventilación o hay un punto frío que conviene localizar. Si después el techo necesita repintado, eso ya es otro oficio, y más abajo indicamos con quién coordinarlo.
| Momento | Qué se hace | Lo que queda fuera |
|---|---|---|
| Obra terminada | Aspirado y fregado por fases, carpinterías, cristales, sanitarios y azulejos. | Transporte de escombro y de sacos de obra. |
| Cambio de inquilino | Cocina, baños, armarios por dentro, ventanas y suelos. | Reparaciones, pintura y arreglos del mobiliario. |
| Rotación turística | Repaso completo de la vivienda entre una estancia y otra. | Altas, inscripciones y permisos de la actividad. |
| Baño con moho | Juntas, mamparas, techo y rejillas de ventilación visibles. | Arreglar una filtración o una entrada de agua. |
| Oficina en Xuxán | Puestos, salas, cristales y aseos antes de estrenar o al traspasar. | Traslado de mobiliario y equipos. |
Con la entrega de llaves a la vistaSi tu obra o tu alquiler acaba pronto, escríbenos ya y buscamos un hueco que encaje con la fecha.
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Lo que cambia al limpiar en A Coruña
Un clima que no deja secar
La ciudad tiene clima oceánico templado: humedad alta casi todo el año, viento frecuente y nieblas de advección en verano. Las casas secan despacio y la ropa tarda en secar, de modo que se acumula condensación en cristales, marcos y esquinas. En el frente marino, entre Riazor y el Orzán, el salitre que trae el viento deja un velo en las ventanas. Cuando llega un temporal, las galerías y las ventanas expuestas suelen pedir un repaso al día siguiente. Por eso, en invierno conviene ventilar antes de fregar y dejar que las superficies terminen de secar antes de recolocar ropa y objetos.
El agua del grifo: mídela antes de comprar producto
El suministro lo gestiona Emalcsa, con agua que procede del embalse de Cecebre, y la misma empresa admite que el agua puede oler o saber distinto de una época a otra. No damos por sentado su grado de dureza. Lo prudente es medirla tú con tiras reactivas, o solicitar a la suministradora un análisis, y solo entonces decidir cuánto antical, sal o detergente usar en grifería, mamparas y electrodomésticos. Vale también para pisos de alquiler: si los inquilinos usan lavadora y lavavajillas a diario, ajustar la sal y el abrillantador a una medición evita manchas blancas que después se atribuyen al producto.
Edificios, cuestas y accesos
Un piso amplio del Ensanche con patio interior no se limpia como una vivienda económica de posguerra en Os Mallos, y en la Falperra o en Santa Lucía las cuestas cuentan cuando hay que subir material. Si hay ascensor, lo confirmamos caso a caso, porque no todas las fincas antiguas lo tienen. El casco antiguo, la avenida de la Marina y varias calles de Pescadería forman una zona de bajas emisiones: solo se accede con autorización, y descargar material está permitido en un tramo horario matinal. Ese acceso lo coordinamos con el cliente, sin garantizar sitio junto al portal. En el resto de la ciudad, el aparcamiento regulado, con su zona verde para residentes, condiciona dónde dejar el furgón. En Agra do Orzán, de calles estrechas y crecimiento rápido, y en la trama densa de Monte Alto, calculamos el paso de un portal a otro antes de mover cubos, aspiradora y escalera de mano.
Reglas que rodean al trabajo
Los voluminosos y los restos siguen la ley estatal de residuos, y la ciudad reparte puntos limpios por varios barrios para recibirlos. Cada comunidad, además, tiene sus normas propias sobre escaleras, horarios y uso del ascensor, y las respetamos durante la visita. Si hay un contenedor de obra a la puerta o un espacio reservado en la calle, la limpieza empieza cuando ese espacio se ha liberado y el portal vuelve a ser transitable.
Dinos dónde está el inmuebleCon el barrio y la planta te contamos cómo llegaríamos, qué material llevaríamos y si ayuda que haya alguien presente.
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Barrios de A Coruña donde limpiamos
El servicio cubre todo el municipio. Los barrios de abajo son los que mejor ilustran cuándo coinciden una obra, un alquiler o una oficina nueva con la urgencia de dejarlo limpio.
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Os Mallos
Manzanas racionalistas y colonias de viviendas económicas, con comercio propio y la estación de San Cristóbal cerca. Según las referencias locales, figuraba entre los barrios con más viviendas turísticas, así que aquí se mezclan los pisos de alquiler de siempre con los de estancias cortas, y cada tipo pide su calendario.
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Zalaeta
Se cuenta, junto con Pescadería y el Orzán, entre las zonas de hostelería y ocio. Cuando un local o un piso cambia de manos, llega la hora de la limpieza de puesta a punto, y la obra previa deja el polvo que solo se quita con paciencia y buen orden de trabajo.
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Xuxán
Parque ofimático que empezó a crecer en 2008. Sus oficinas se estrenan, se traspasan o se reforman, y cada cambio pide una limpieza antes de la ocupación. Se acuerda con quien las gestiona qué puertas se abren, a qué hora y quién recibe al personal.
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Riego de Agua
Calle de Pescadería, en la trama antigua que mira a la Marina. Las galerías acristaladas de la zona exigen un trato cuidadoso con la madera pintada y el vidrio sencillo. Si la calle cae dentro de la zona restringida, la carga se planifica con la franja de la mañana.
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Resto de la ciudad
Ensanche, Matogrande, Elviña, Novo Mesoiro y los demás barrios de los diez distritos: dinos la dirección aproximada y confirmamos que llegamos, con el material adecuado a la finca.
¿Tu barrio no está en la lista?La lista es solo una muestra. Indícanos la calle y comprobamos el acceso.
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Cómo se desarrolla un encargo
- Nos cuentas la situaciónTipo de lugar, barrio, planta, si hay ascensor y fecha límite, ya sea en una llamada o en un correo.
- Vemos el estado realCuando el caso lo pide, se visita el inmueble para valorar metros, tipo de suciedad, alturas y accesos, y se anota lo que quedaría fuera.
- Precio antes de empezarRecibes una cifra para el trabajo descrito, no una tarifa genérica, y con ella decides sin prisa.
- Fijamos día y franjaLa hora o franja de llegada queda pactada en el primer contacto, sin plazos exactos que después no se puedan mantener.
- Limpiamos por ordenDe arriba abajo, de lo seco a lo mojado, y dejando cristales y suelos para el final, cuando ya no cae polvo.
- Repaso contigoRecorremos el resultado juntos y se corrige en el momento lo que no te convenza.
Lo que ganas al contratarnos
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Franja de llegada
Se da hora o franja al contactar, para que puedas organizar la entrega de llaves o la vuelta de los huéspedes.
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Precio previo
El importe se acuerda antes de que empiece la limpieza y solo cambia si tú lo autorizas por haber algo distinto de lo descrito.
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Casa, comunidad y oficina
Un mismo contacto sirve para el piso, el portal del edificio y el despacho, con criterios de trabajo parecidos en los tres.
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Un solo interlocutor
Si la limpieza se enlaza con pintura, jardín, una plaga o un porte, lo coordina la misma empresa, sin que tengas que rastrear proveedores por tu cuenta.
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Alcance claro
Antes de empezar se aclara qué entra y qué no, escombro incluido, para que el día de la entrega no haya sorpresas.
Pide precio para tu casoEscríbenos por correo con el tipo de lugar y la fecha, y te respondemos con una propuesta concreta.
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Motivos para confiarnos la limpieza en A Coruña
Contratar una limpieza parece sencillo hasta que el resultado no coincide con lo esperado. Casi siempre falla la definición: nadie dijo si entraba el interior del horno, el polvo de los altillos o el cristal de la galería, y cada parte supone que la otra lo daba por hecho. Por eso ponemos por delante lo que incluye cada servicio y lo que no, y lo dejamos escrito en la propuesta.
Tampoco vendemos a ciegas. Una casa que se limpia cada semana no necesita la limpieza a fondo cada mes, y un portal con poco tránsito no reclama visitas diarias. Proponemos la frecuencia mínima que mantiene el edificio en orden, aunque eso signifique facturar menos. Si con quincenal basta, no te ofreceremos semanal.
Y coordinamos lo que no es limpieza. Si al mover los muebles aparecen insectos, lo que hace falta es una eliminación de cucarachas en A Coruña, un servicio distinto del nuestro. Si el techo tratado del moho pide repintado, conviene un pintor de interiores en A Coruña. Si el cambio de ocupación viene con cajas y muebles, hay portes y pequeñas mudanzas en A Coruña a los que recurrir, y si la finca tiene zonas verdes, la jardinería para comunidades en A Coruña se ocupa de ellas.
Limpiar por tu cuenta o contratar: comparación honesta
Algunas tareas te salen mejor a ti; en otras, lo que parece un ahorro se consume en horas, material y dolor de espalda. Esta es nuestra valoración, aunque a veces no nos favorezca, y sirve tanto para un piso particular como para el portal de una comunidad.
| Situación | Por tu cuenta | Con una empresa |
|---|---|---|
| Casa de uso normal | Perfectamente viable si tienes tiempo y ganas. | Útil para el mantenimiento o si te falta tiempo. |
| Fin de obra | Larga y ingrata: el polvo fino vuelve a caer sobre lo ya limpio. | Compensa: hay método, aspiración adecuada y orden de trabajo. |
| Moho leve en una junta | Basta con un producto específico y ventilar después. | Solo si se extiende o vuelve a las pocas semanas. |
| Cristales de galería | Posible en una planta baja; arriesgado en alturas. | Preferible con acceso seguro por el exterior. |
| Oficina o local | Cuesta encajarlo entre el trabajo diario y suele acabar postergado. | Un horario fijo quita el asunto de la cabeza del equipo. |
| Pisos con rotación | Agota cuando las entradas son muy seguidas. | Ofrece constancia y el mismo resultado en cada cambio. |
¿Dudas entre hacerlo tú o encargarlo?Dinos de qué se trata. Si te sale mejor hacerlo por tu cuenta, te lo decimos igualmente.
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Casos de servicio habituales
Se trata de escenas típicas de este tipo de encargos, narradas en tercera persona y sin nombres: ningún caso es una reseña.
Un bajo con entrada propia recibe estancias cortas encadenadas. La limpieza entre huéspedes sigue siempre el mismo orden: baño, cocina, dormitorios y suelos, con un repaso de esquinas y rodapiés al terminar. Como en el barrio abunda el alquiler de corta duración, se pacta con quien gestiona el piso un calendario de entradas, para no improvisar en los días en que una salida y una llegada coinciden.
Un local de planta baja acaba una reforma menor. El propietario ha llevado ya los restos grandes a un punto limpio y queda polvo blanco sobre estantes, cristales y extractor. Se limpia de arriba abajo, se termina con el suelo y se deja constancia de lo que no se toca, como la retirada de sacos que sigan en el portal, y se avisa al propietario de que ese transporte no forma parte del encargo.
Una planta de oficinas se prepara para recibir a un nuevo ocupante. Se limpian ventanas, mesas, sala de reuniones y aseos, y todo queda listo antes de que llegue el mobiliario. Una vez colocados los puestos, se propone un mantenimiento periódico fuera del horario de trabajo, con quien abre y cierra la planta ya acordado por escrito.
Un piso con galería, húmedo en invierno, tiene manchas en el techo del baño y en el fondo de un armario pegado a la pared exterior. Se limpian juntas, silicona y madera, y se aconseja ventilar más. Si las manchas regresan, habrá que buscar el origen antes de gastar más en producto, y se recomienda una revisión de la ventilación del baño.
¿Se parece a tu situación?Explícanosla con tus palabras y te decimos cómo la plantearíamos.
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Preguntas frecuentes sobre limpieza en A Coruña
¿Cuándo puede entrar la limpieza tras una obra?
Cuando ya no quedan escombros ni herramientas por el suelo y los oficios han terminado, sobre todo la pintura y el lijado. Si entramos antes, el polvo que llega después obliga a repetir el trabajo. Al contactar nos cuentas en qué punto va la obra y ajustamos la fecha a ese ritmo.
¿Os lleváis los escombros?
No. Nuestros servicios son de limpieza, no de transporte de residuos. Lo grueso se lleva a un punto limpio con recepción de voluminosos, como los de Los Rosales o Eirís, o se solicita la recogida municipal a través del 010. Cuando eso está resuelto, hacemos la limpieza sin retrasos innecesarios, y si dudas de qué vía te conviene, el 010 es el número donde plantearlo, porque esa gestión la haces tú y no nosotros.
¿Podéis limpiar solo entre estancias de un piso turístico?
Sí, es un modo de trabajo corriente: se acuerda cómo se organiza la entrada de cada limpieza y se sigue el mismo procedimiento cada vez, aunque los huéspedes cambien deprisa. Nos ocupamos de viviendas que ya están en funcionamiento; no asesoramos sobre cómo ponerlas en marcha ni gestionamos su documentación.
¿Mi edificio admite uso turístico?
No lo decidimos nosotros. Depende de la planta, de lo que hayan acordado los vecinos y de la ordenanza municipal aprobada en 2025, que restringe dónde puede haber viviendas turísticas. En la zona de Ciudad Vieja y Pescadería conviene preguntar al Concello por la redacción aplicable, sin fiarse de lo que se oiga por ahí.
¿Cómo quito el moho del baño y evito que vuelva?
Se limpia con un producto adecuado, se seca bien y se ventila tras cada ducha. Si regresa en pocas semanas, hay una causa detrás: poca ventilación, un rincón frío o una entrada de agua. Limpiar sin corregirla es tratar el síntoma, y por eso te avisamos cuando el problema nos parece otro, aunque esa advertencia no genere ningún trabajo nuestro.
¿Limpiáis los cristales de una galería?
Sí, por dentro y por fuera si el acceso es seguro. En galerías antiguas, de madera pintada y vidrio sencillo, se emplea un trato suave para no dañar la carpintería, y se avisa si hay pintura suelta. Lijar, pintar o sustituir cristales es trabajo de carpintería y queda fuera de este servicio.
¿Cómo se contrata la limpieza de un portal?
Normalmente lo decide la junta de propietarios o quien administre la finca. Se define qué zonas entran, cuántas visitas hay por semana y si se incluye garaje o trastero. Después se acuerda un precio por periodo, con la frecuencia mínima que mantenga las escaleras en buen estado y con condiciones comparables entre empresas.
¿Podéis limpiar una oficina fuera del horario de trabajo?
Sí, el horario lo fija el cliente. En oficinas como las de Xuxán se puede limpiar antes de abrir, a última hora o en fin de semana, siempre que la entrada al edificio lo permita y se coordine quién abre y quién cierra. Lo dejamos escrito para que no haya sorpresas ni llaves que se quedan sin entregar.
¿Qué productos usáis con el agua de A Coruña?
Depende del material y de la suciedad. Para decidir antical o detergente conviene medir antes la dureza del agua en casa con unas tiras, o pedir el análisis a la compañía. Sin esa medición no damos por buena ninguna cifra ni vendemos un producto pensando en un agua que no conocemos.
¿Cómo se fija el precio de una limpieza?
Se calcula con los metros, el estado del sitio, las alturas, la frecuencia y el acceso. Por eso primero preguntamos o visitamos. Los importes de más abajo son orientativos, van sin IVA, y el precio concreto lo recibes antes de que empiece nadie a trabajar. Si algo cambia dentro, se avisa antes.
¿Qué datos debo dar para pedir presupuesto?
Barrio, tipo de lugar, planta, si hay ascensor, metros aproximados y la fecha en la que lo necesitas. Con unas fotos enviadas por correo podemos afinar más el cálculo. El contacto se hace solo por teléfono o por correo electrónico. Si te falta algún dato, dilo tal cual y se aclara en la visita.
¿Y si la calle tiene acceso restringido?
En el casco antiguo, la Marina y varias calles de Pescadería solo entran los vehículos autorizados, y para descargar hay una ventana horaria por la mañana. Lo hablamos antes de fijar el día y adaptamos el material y la hora de llegada. Nadie puede asegurar que el furgón se quede frente al portal.
Si te queda alguna pregunta, hazlaLlama o escribe sin compromiso: te contestamos aunque acabes eligiendo a otra empresa.
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Lo que suele costar una limpieza en A Coruña
Las cifras de abajo son márgenes que se ven en el sector, no una oferta: solo después de ver el lugar se puede hablar de presupuesto. Los importes se entienden sin IVA, y ese impuesto se suma en la factura. Los metros, el estado del sitio, la altura de las ventanas, el acceso y la frecuencia mueven la cifra. Las cantidades no proceden de una tarifa propia cerrada y se ajustan cuando vemos el sitio.
| Trabajo | Tramo de precio | Qué lo mueve |
|---|---|---|
| Hora de limpieza doméstica periódica | 14-20 € | Horas seguidas y días de la semana |
| Puesta a punto profunda de una vivienda de tamaño medio | 150-300 € | Estado de cocina y baños, suciedad acumulada |
| Fin de obra, por metro cuadrado | 3-7 € | Cantidad de polvo y tipo de acabados |
| Cambio entre huéspedes en un apartamento pequeño | desde 40 € | Habitaciones y baños que repasar |
| Ventanas y galería de un piso | desde 60 € | Cuántos huecos hay y si se llega por fuera |
| Visita a una oficina o a un local | desde 50 € | Superficie, aseos y frecuencia |
| Mantenimiento mensual de un portal con escaleras | desde 90 € | Número de plantas, frecuencia semanal y ascensor |
| Garaje o trastero | desde 60 € | Superficie y estado del suelo |
Si la limpieza se complica por un acceso restringido, muchas plantas sin ascensor o un moho extendido, el precio sube y te lo indicamos antes de empezar. Cuéntanos qué necesitas y te damos una cifra cerrada para ese trabajo. Recuerda que ninguna cifra de la tabla incluye IVA ni equivale a una oferta firme.