Electricistas en Mallorca: cuadros, tierra y recarga de coche
Reparamos averías y renovamos cuadros, protecciones y tomas de tierra en viviendas, comunidades y locales de toda Mallorca. Conocemos el trabajo que piden las fincas donde se han ido sumando reformas de distintas épocas y los garajes donde ya se piden cargadores. Trabajamos con instaladores autorizados y con el REBT como vara de medir. Si tienes un fallo o un proyecto, escríbenos o llámanos y te orientamos.
- REBTNorma de referencia en cada revisión
- EixampleFincas de varias épocas en un mismo bloque
- RecargaVehículo eléctrico en garajes de comunidad
¿Qué hacemos, dónde y con qué plazo? Atendemos averías, cuadros, protecciones, tomas de tierra, iluminación e instalaciones eléctricas completas en toda Mallorca, con un ojo puesto en el anillo del Eixample de Palma. Somos una empresa multiservicios con cobertura en Mallorca: te enviamos a un instalador autorizado y, en cuanto nos avisas, te damos hora o franja de llegada, sin prometer minutos que nadie puede asegurar. Basta una llamada o un correo: nos cuentas qué ocurre y decidimos contigo si es un aviso urgente o una visita programada. También hacemos revisiones sin avería: un piso que se va a reformar, un garaje que prepara cargadores o un portal con problemas de iluminación. El importe lo conoces antes de empezar.
¿Sin luz en casa o en el negocio?Explícanos qué ha pasado y desde dónde nos avisas, y te proponemos hora o franja de visita.
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Servicios de electricidad que cubrimos en Mallorca
Trabajamos para propietarios de vivienda, comunidades de vecinos, pequeños comercios y negocios de hostelería. No vendemos un paquete cerrado: según lo que encontremos al llegar, el trabajo se queda en un arreglo puntual o crece hacia la renovación del cuadro, de las líneas interiores o del alumbrado común. La tabla resume lo que puedes pedirnos y el momento en que suele tener sentido cada servicio.
| Servicio | Qué incluye | Cuándo suele pedirse |
|---|---|---|
| Urgencias eléctricas | Corte de luz en la vivienda, olor a quemado, chispas o un diferencial que no rearma. | Cuando no se puede esperar a mañana |
| Reparación de averías eléctricas | Localizar el circuito afectado, sustituir el tramo o mecanismo dañado y comprobar el resultado. | Fallos que se repiten o enchufes calientes |
| Cuadro eléctrico y protecciones | Cambio de cuadro, diferenciales, magnetotérmicos y protector contra sobretensiones. | Cuadros antiguos o sin diferencial |
| Boletín eléctrico y CIE | Revisión previa de la instalación y certificado emitido por un instalador habilitado. | Altas, reformas o petición de la distribuidora |
| Toma de tierra y mediciones | Medir la resistencia, corregir pica o conductor y anotar los valores obtenidos. | Calambres, edificios antiguos, obras |
| Instalación eléctrica de vivienda | Circuitos nuevos o renovados, mecanismos, iluminación y reparto de cargas conforme al REBT. | Reformas y pisos que se rehabilitan |
| Iluminación interior y de zonas comunes | Lámparas LED con detector de movimiento y luz de emergencia en portales y escaleras. | Comunidades con poca luz o gasto alto |
| Instalaciones para local y comunidad | Cuadros de los servicios generales del edificio, garajes, puntos de recarga y adecuación eléctrica de locales. | Aperturas, cambios de uso y cargadores |
Todos estos trabajos los hace un instalador autorizado. En una urgencia lo primero es acotar el riesgo y devolver el suministro donde sea seguro; si el arreglo definitivo necesita material que no llevamos encima, se plantea una segunda visita en lugar de dejar un apaño provisional. Las tareas menores, como cambiar mecanismos o añadir un punto de luz, se agrupan en una misma visita para que no pagues varios desplazamientos.
¿Administras una comunidad o un negocio?Envíanos por correo lo que quieres revisar y ordenamos el trabajo por prioridades, o llámanos.
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Instalaciones de varias épocas: cuadro, protecciones y toma de tierra
El Plan Calvet de 1901 dibujó el anillo del Eixample alrededor del casco antiguo, y ese crecimiento se prolongó hasta los años cuarenta. Después llegaron décadas de obras que lo transformaron a fondo. El resultado eléctrico es fácil de imaginar: una misma calle reúne fincas levantadas en momentos distintos, y en una misma escalera pueden convivir viviendas con instalación casi original y otras reformadas varias veces, cada cual con su cuadro y su criterio.
Cada finca se revisa como un caso propio
No existe una receta única para Son Armadams, Son Espanyolet o las calles junto a la Plaza de Toros. Antes de proponer nada, un instalador autorizado abre el cuadro, recorre los circuitos, comprueba qué protege a qué y pregunta cuándo se hizo la última reforma. Con esos datos se decide si basta una mejora parcial o conviene renovar la instalación entera conforme al REBT. Todo lo que se averigua se resume en un croquis sencillo del cuadro, útil para el propietario de hoy y para quien llegue después. Si la obra afecta a algo más que a la electricidad, coordinamos el trabajo con nuestros profesionales de reformas en Mallorca.
El cuadro y sus protecciones
El cuadro es la pieza que más envejece sin que nadie la mire. En instalaciones antiguas solemos encontrar magnetotérmicos que ya no corresponden a la sección del cable, viviendas sin diferencial o un solo circuito alimentando cocina, lavadora y alumbrado. Un cuadro moderno separa circuitos, incorpora diferenciales con la sensibilidad adecuada y deja rotulado qué protege cada línea. Al sustituirlo se aprovecha para añadir, si la vivienda tiene equipos delicados, un protector contra sobretensiones. Si el motivo del trabajo es un certificado, lo contamos aparte en la página sobre el boletín eléctrico en Mallorca.
La toma de tierra, la gran olvidada
En edificios de épocas mezcladas, la toma de tierra puede haberse interrumpido durante una reforma sin que nadie lo notara: un tramo cortado, una pica corroída, un conductor que ya no llega a la cocina. Lo detecta una medición con continuidad, no la vista. Sin tierra efectiva los diferenciales trabajan peor, y una derivación puede acabar en la carcasa de un electrodoméstico. Corregirlo suele ser más barato y menos invasivo de lo que la gente teme. En un bloque de varios pisos conviene medir en más de un punto, porque un tramo puede estar bien en una planta y cortado en otra.
| Elemento | Qué comprobamos | Señal para actuar |
|---|---|---|
| Cuadro general | Estado, calibres y orden de los circuitos | Olor a quemado o disparos sin causa |
| Diferencial | Que exista, que rearme y que dispare al probarlo | Nadie recuerda haberlo probado |
| Sección del cable | Que aguante la carga actual del circuito | Cables tibios al usar horno o climatización |
| Toma de tierra | Continuidad y valor de resistencia | Cosquilleo al tocar grifos o marcos metálicos |
| Mecanismos y cajas | Bornes flojos, plásticos deformados, humedad | Enchufes oscurecidos o que se mueven |
| Línea del garaje | Capacidad libre para nuevas cargas | Se prevén cargadores de vehículo |
De esta revisión sale una lista ordenada: lo que hay que hacer ya, lo que conviene aprovechar en la próxima obra y lo que puede esperar. Así una comunidad puede repartir el gasto en fases en lugar de afrontarlo de golpe, y un propietario sabe en qué orden le compensa actuar.
¿Tu finca acumula reformas de muchas épocas?Pide que se mida la tierra y se examine el cuadro antes de la próxima obra.
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Lo que cambia en Mallorca al trabajar con electricidad
Humedad, otoño de torrentes y piedra porosa
El ambiente de Mallorca es húmedo buena parte del año, y en otoño llegan lluvias fuertes que hacen bajar los torrentes. Para una instalación eso significa plantas bajas, sótanos y garajes cercanos a esos cauces donde conviene estudiar la altura de cuadros y cajas, y tener claro dónde se corta la corriente. También pesa el marès y la piedra porosa: un muro que chupa humedad por capilaridad no es buen sitio para un tubo empotrado sin protección. Si la humedad procede de una fuga, primero intervienen los fontaneros en Mallorca y después repasamos lo que el agua haya tocado.
Acceso, ruido y temporada
El centro histórico, dentro de las Avenidas, funciona con reglas propias: hay tramos de acceso restringido y otra área de bajas emisiones que se controla leyendo matrículas. Antes de acudir acordamos cómo se entra y con qué autorización, y no damos por hecho que se pueda aparcar en la puerta. La ordenanza municipal de ruido limita el horario de las obras ruidosas, con un régimen más estrecho en verano en las zonas de gran afluencia turística, y prevé una excepción para arreglar averías cuando hay seguridad de por medio; conviene confirmar la versión vigente antes de fijar horas. En temporada alta las agendas se llenan y el tráfico de la costa se complica, así que avisa con margen si el trabajo no es urgente. Los recambios que no hay en almacén local viajan en barco o avión, y su plazo lo concretamos cuando se encarga la pieza.
Recarga de vehículo en garajes comunitarios
Es el segundo gran motivo de consulta en las comunidades. La Ley balear 10/2019, en su artículo 66, permite que cualquier propietario instale su punto de recarga comunicándolo a la comunidad, y contempla que los aparcamientos residenciales ofrezcan puntos cuando resulte viable. Nosotros nos ocupamos de la parte eléctrica: valorar cuánta capacidad tiene la línea del garaje, dimensionar un circuito propio con su protección y ordenar el conjunto si llegan varios cargadores. Cuando el garaje ya tiene varias plazas con cargador, se cuida además que todos no arranquen a la vez sobrecargando la línea. El trámite de registro lo dejamos fuera de esta página.
Agua de origen variable y fincas con pozo
En Palma el suministro combina varias procedencias y EMAYA avisa de que la composición puede variar según el origen; en los pueblos responde cada consistorio. Nada de suponer cómo es el agua de tu casa: un kit de tiras te da la dureza, y con ese dato se decide si conviene proteger la resistencia del termo o poner un descalcificador. En fincas con pozo o aljibe propio, la bomba es una carga eléctrica más, y lo prudente es analizar el agua antes de comprar tratamientos.
¿Garaje comunitario y coche eléctrico a la vista?Analizamos la línea disponible y te decimos qué conviene preparar; llama o escribe.
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Zonas de Mallorca donde trabajamos
Nos movemos por Palma, su entorno metropolitano y buena parte de la sierra, el interior y la costa. Esta lista recoge zonas y barrios con los que trabajamos a menudo, pero no es un límite: si tu dirección no aparece, pregunta. Al pedir la visita conviene indicar el barrio o municipio, si hay aparcamiento cerca y si el edificio tiene acceso restringido; con eso preparamos el desplazamiento.
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Palma: centro y Eixample
El casco antiguo dentro de las Avenidas y el anillo del Plan Calvet, del Jonquet al Molinar. Instalaciones de épocas distintas, escaleras estrechas y accesos que se coordinan antes de ir.
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Palma: Ponent
Son Armadams, Son Espanyolet, Santa Catalina, El Terreno y La Bonanova. Pisos en comunidad y casas bajas con necesidades muy dispares, desde un cuadro viejo hasta terrazas con puntos de luz nuevos.
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Palma: Nord y Llevant
Plaza de Toros, Son Oliva, Camp Redó, Establiments, Pere Garau y Son Gotleu. Comunidades, comercios de barrio y viviendas unifamiliares, cada uno con su forma de consumir.
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Platja de Palma y Calvià
s’Arenal, Can Pastilla, Santa Ponça, Magaluf y Peguera. Apartamentos y negocios con uso intenso en temporada, donde cuentan la rapidez y el orden.
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Marratxí y Llucmajor
Pont d’Inca, Sa Cabaneta, Pòrtol y Cala Blava. Urbanizaciones y chalets con garaje propio, jardín y cargas que crecen: cargador, bomba, alumbrado exterior.
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Tramuntana, Raiguer, Pla y costa
Sóller, Inca, Sineu, Manacor, Santanyí y otros municipios. Fincas con acometidas largas, pozos y accesos por camino, que conviene conocer antes de salir.
¿No ves tu municipio en la lista?Pregunta por correo o por teléfono: cubrimos más rincones de Mallorca de los que caben aquí.
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El proceso, de la llamada a la entrega
- Explicas qué ocurrePor teléfono o por correo. Con unas preguntas sobre los síntomas y el tipo de edificio sabemos si urge o si conviene agendar la visita.
- Fijamos hora o franjaTe damos el momento de llegada al contactar, sin cifras mágicas. Si el acceso pide autorización, se coordina antes de salir y, si algo cambia por el camino, lo sabrás.
- Diagnóstico con medidorEl instalador abre el cuadro, mide aislamiento y tierra, y te explica con palabras claras lo que encuentra y por qué ha pasado.
- Importe antes de empezarMano de obra y material por separado, para que sepas qué pagas. Si surge algo imprevisto, se consulta contigo antes de seguir.
- Ejecución conforme al REBTMaterial adecuado a cada circuito y protecciones acordes al cable, sin puentes provisionales que se quedan para siempre, y con el cuadro cerrado solo tras comprobarlo.
- Prueba y entregaComprobamos contigo que todo funciona, dejamos el cuadro rotulado y recibes una factura detallada con lo hecho.
Ventajas de trabajar con Top Solution en Mallorca
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Instaladores habilitados
Trabajamos con profesionales autorizados para baja tensión. Pídeles la acreditación siempre: es tu derecho como cliente, y una empresa seria no pone pegas.
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Franja de llegada concreta
Al contactar sabes cuándo llega el instalador y, si el horario se tuerce, te lo comunicamos cuanto antes, con una nueva franja realista.
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Revisión proporcionada
Si un cuadro antiguo cumple y protege, te lo decimos. Si no, señalamos el riesgo concreto y qué cambiar primero.
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Un contacto, varios oficios
Si además hace falta fontanería o una reforma, se coordina desde la misma llamada, sin buscar otras empresas.
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Cifras claras al principio
Sabes el importe antes de que nadie toque la instalación, sin sorpresas al final y con factura detallada de mano de obra y material.
Presupuesto antes de empezarMarca o escribe y te contamos qué hemos hallado, qué recomendamos y cuánto cuesta.
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Por qué elegirnos para tus instalaciones eléctricas
En Mallorca hay buenos electricistas y no pretendemos lo contrario. Lo que ofrecemos es una forma de trabajar: escuchar el aviso completo, medir antes de opinar y explicar sin tecnicismos lo que se ha encontrado y por qué. Nos gusta que el cliente termine entendiendo su instalación mejor de lo que la entendía al llamar.
Preferimos una revisión ordenada a un cambio total por sistema. Una vivienda con cuadro antiguo pero bien protegida y con tierra correcta puede esperar; otra con derivaciones y sin diferencial, no. Te damos el criterio y tú eliges el ritmo.
Muchas averías eléctricas arrastran otro problema: una fuga que moja el cuadro, una obra que abre rozas, un aparato que sobrecarga un circuito. Como Top Solution reúne varios oficios, esas dependencias se resuelven en una sola conversación. Así no repites explicaciones a cada profesional ni reorganizas agendas por tu cuenta.
También pensamos en quien administra: una comunidad necesita saber qué se hace, en qué orden y con qué justificación para explicarlo en la junta. Por eso dejamos por escrito lo revisado y lo propuesto, con las prioridades marcadas.
Y una petición: comprueba siempre que quien toque tu instalación tiene habilitación vigente para baja tensión. Puedes exigir esa acreditación con nosotros y con cualquier otro instalador.
Instalador autorizado o hacerlo por tu cuenta: comparativa honesta
Hay tareas domésticas que no necesitan a nadie y otras donde el ahorro acaba pagándose con creces. Lo que sigue es lo que aconsejamos, incluso cuando la respuesta es que no hace falta llamarnos. Si el riesgo es bajo, lo decimos con claridad y no te animamos a gastar.
| Caso | Hacerlo tú | Llamar a un instalador |
|---|---|---|
| Bombilla o fluorescente fundido | Tarea doméstica normal, con la luz apagada. | Innecesario para esto. |
| Enchufe caliente u oscurecido | Déjalo de usar: el fallo puede estar en el cable. | Conviene revisar el mecanismo y el tramo de línea. |
| Diferencial que salta a menudo | Rearmar una y otra vez no localiza la causa. | Se mide circuito a circuito hasta hallar la fuga. |
| Cambio de cuadro | No es trabajo de aficionado. | Exige habilitación y comprobaciones finales. |
| Punto de recarga en garaje | Comunicarlo a la comunidad sí es cosa tuya. | La línea y su protección las ejecuta un profesional. |
| Reformar una instalación antigua | Ahorro dudoso si luego hay que rehacerlo. | Revisión previa y ejecución conforme al REBT. |
¿Dudas entre hacerlo tú o llamar?Plantéanos el caso; si es una tarea doméstica, te lo diremos sin rodeos.
Decidir con criterio
Casos de servicio habituales en Mallorca
Ejemplos representativos del tipo de trabajo que se plantea, contados sin nombres y sin datos personales. Cada uno muestra qué se mide, qué se decide y qué se deja anotado al terminar.
Piso de una finca con varias reformas encima. Al tocar el grifo, un vecino notaba un cosquilleo. El instalador midió la tierra y halló el conductor cortado en una obra anterior. Lo repuso, cambió el cuadro por otro con diferencial y circuitos separados, y dejó anotados los valores medidos para futuras revisiones. El vecino ya no nota nada al lavar los platos.
Un propietario quiere cargar su coche en el garaje común. Se comunica a la comunidad, se valora la capacidad de la línea y se tiende un circuito propio con su protección, sin tocar el resto de plazas. Se deja previsto el espacio en el cuadro por si llegan más cargadores, y la comunidad recibe un resumen de lo instalado. El registro se gestiona por separado.
Una comunidad con luminarias antiguas y varios tramos sin luz. Se sustituyen por LED con detectores de presencia, se repasa el alumbrado de emergencia y se rotula el cuadro de servicios comunes para que el administrador sepa qué es cada línea y a quién avisar si algo falla. El gasto de luz en zonas comunes suele notarse al cambiar el tipo de lámpara.
Un comercio amplió vitrinas y aparatos y el magnetotérmico saltaba cada mañana. Se midió la carga real, se repartió en circuitos independientes y se ajustaron las protecciones a la sección de cada cable. Desde entonces, el arranque de la mañana ya no se cuenta como incidencia y el titular sabe cuánto margen le queda para nuevos equipos.
¿Te suena alguno de estos casos?Cuéntanos los síntomas y afinamos el diagnóstico antes de desplazar a nadie.
Detallar síntomas
Electricistas en Mallorca: respuestas a tus dudas
¿Cómo sé si una avería eléctrica no puede esperar?
Si hay olor a quemado, chispas, un cuadro que quema al tacto o un diferencial que no rearma, no esperes. Si puedes hacerlo con seguridad, corta el interruptor general y llámanos. Un zumbido o un enchufe algo tibio pide revisión pronto, aunque no sea una urgencia inmediata. Si dudas de qué lado cae tu caso, llama y te ayudamos a decidirlo.
¿Cuándo puede estar aquí el electricista?
Al contactar te damos hora o franja concreta. No prometemos un tiempo fijo, porque depende de la zona, del tráfico, de la temporada y de si el acceso requiere autorización. Si el horario se tuerce, te lo comunicamos cuanto antes, con una nueva franja realista, en lugar de dejarte sin noticias.
¿Qué gano revisando una finca del Eixample antes de reformar?
Sabes qué hay detrás de las paredes antes de gastar en acabados. En fincas de varias épocas es frecuente que circuitos, protecciones y tierra sean distintos de un piso a otro. Con la revisión decides qué renovar ahora y qué dejar para después, sin abrir rozas dos veces.
¿Cómo se sabe si la toma de tierra funciona?
A simple vista es imposible: hace falta medir su resistencia y comprobar que el conductor llega a cada circuito. Un cosquilleo al tocar un grifo, un marco metálico o un electrodoméstico es un aviso serio. Con la medición se ve si la instalación cumple o si hay un tramo interrumpido que reparar.
¿Puedo instalar un cargador si la comunidad no lo ve claro?
La Ley balear 10/2019 contempla que cualquier propietario instale su punto de recarga comunicándolo a la comunidad. Conviene hacerlo por escrito y con los datos de la instalación. Si tu situación tiene particularidades, consúltalo con el administrador de la finca antes de encargar nada, y guarda copia de lo comunicado.
¿Qué parte de la recarga os corresponde a vosotros?
La eléctrica: comprobar la capacidad de la línea del garaje, tender un circuito propio, colocar su protección y dejarlo probado. La comunicación a la comunidad la haces tú como propietario, y el trámite de registro queda fuera de lo que desarrollamos en esta página, que se centra en el trabajo del instalador.
¿Hay que cambiar toda la instalación de un piso antiguo?
No siempre. Si tiene tierra efectiva, diferencial y cables acordes al consumo, puede seguir en servicio con mejoras puntuales. Lo que suele pedir cambio son los cuadros sin protecciones modernas y las líneas que han ido cargándose de aparatos sin que nadie revisara la sección del cable.
¿Vuestros instaladores están habilitados?
Trabajamos con instaladores autorizados para baja tensión. Aun así, deberías verificarlo siempre: pide la acreditación vigente a quien vaya a tocar tu instalación, sea con nosotros o con cualquier otra empresa. Es un requisito legal para firmar certificados y ejecutar ciertos trabajos, y una empresa seria lo enseña sin problema.
¿Puedo poner un split o un horno nuevo sin tocar el cuadro?
Depende de si el circuito aguanta la carga adicional. Miramos sección de cable y protección antes de conectar. La colocación del equipo la trata nuestra página de aire acondicionado en Mallorca; aquí nos ocupamos de que la línea lo soporte con margen.
¿Y si quiero paneles en la cubierta?
Ese trabajo tiene su propia página: placas solares en Mallorca. Desde la electricidad de interior te recomendamos, antes de conectar nada nuevo, revisar el cuadro y la toma de tierra, para que la instalación existente esté preparada para recibirlo sin sobresaltos.
¿Trabajáis en urbanizaciones y fincas alejadas?
Sí, en Marratxí, Llucmajor, la Tramuntana o el Pla, entre otras zonas. En Pont d’Inca o en una possessió con acometida larga preguntamos antes por caminos, pozo o aljibe y por el tipo de acometida, para llevar lo necesario y no hacer dos viajes. Si el acceso es complicado, dínoslo al avisar.
¿Falta tu pregunta?Escríbela en un correo o díctala por teléfono: respondemos aunque no acabes contratando nada.
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Precios orientativos de electricista en Mallorca
Las cifras siguientes son referencias de mercado, no una oferta ni un presupuesto: lo que cuesta de verdad tu trabajo se ve al examinar la instalación, el acceso y los materiales. Ningún importe incluye IVA: se suma aparte cuando llega la facturación. Cuando pidas presupuesto recibirás una cantidad concreta, y solo variará si surge algo imprevisto y tú lo aceptas. Las horquillas recogen mano de obra y material básico; piezas especiales o accesos difíciles pueden alterarlas.
| Trabajo | Rango habitual | De qué depende |
|---|---|---|
| Diagnóstico in situ, en horario laboral | desde 50 € | Barrio, acceso y lo que dure la revisión |
| Noches y festivos: suplemento de urgencia | desde 60 € | Franja horaria y complejidad del aviso |
| Localizar y reparar una derivación | 90-220 € | Circuitos a aislar y acceso al tramo |
| Sustituir un mecanismo | 25-60 € | Tipo de mecanismo y estado del cable |
| Medición de la toma de tierra | 60-120 € | Número de puntos y accesibilidad |
| Cuadro nuevo con protecciones | 350-900 € | Circuitos, diferenciales y estado de las líneas |
| Iluminación LED en zonas comunes | desde 45 € por punto | Altura, tipo de luminaria y detectores |
| Punto de recarga en garaje comunitario | desde 750 € | Distancia al cuadro, potencia y cargador |
Una cifra concreta para tu casoTras describirnos el trabajo, preparamos un importe cerrado antes de empezar.
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Las obras de mayor alcance, como rehacer la instalación de una finca entera, se presupuestan después de una visita. Toma estas horquillas como punto de partida sin IVA, nunca como compromiso de precio, y compáralas con presupuestos detallados de otros profesionales habilitados. En el nuestro, cada partida aparece por separado para que la comparación sea justa.