Boletín eléctrico en Madrid: CIE tramitado ante una EICI
El boletín eléctrico en Madrid no se pide en la Junta de Distrito. Lo firma una empresa instaladora habilitada, que después lo entrega a una entidad de inspección con los documentos que pide la Comunidad. Nos ocupamos de ese recorrido completo, desde averiguar qué consta de tu instalación y revisarla en persona hasta entregarte el certificado listo para la compañía.
- EICIEl expediente pasa por una entidad de inspección
- AntecedentesAveriguamos qué consta de tu instalación
- Correo o teléfonoFranja de visita al contactar
En pocas palabras: somos una empresa de servicios para el hogar que trabaja en Madrid y gestionamos el Certificado de Instalación Eléctrica en los veintiún distritos del municipio. Revisamos la vivienda, el local o la oficina, corregimos lo que impida certificar y la empresa instaladora habilitada firma y entrega el expediente a una EICI. El plazo depende de dos cosas que no conocemos hasta la visita: el estado real de la instalación y la documentación que ya exista. Por eso no prometemos fechas de memoria; tras revisar te damos un calendario razonado. Para empezar, llámanos o escríbenos por correo; dinos el barrio, el uso del inmueble y quién te reclama el certificado.
¿La compañía te ha pedido un boletín nuevo?Reenvíanos por correo su mensaje o cuéntanoslo por teléfono y te decimos qué documento necesitas.
Revisar mi caso
Certificados eléctricos que tramitamos en Madrid
Casi nadie encarga un certificado CIE por gusto: llega porque una comercializadora, una notaría, un arrendatario o una obra lo reclaman. Cada motivo arrastra un alcance distinto, y conviene saberlo antes de pedir precio. La tabla recoge los encargos que más gestionamos en la capital, qué incluye cada uno y en qué tipo de inmueble aparecen. En todos ellos la firma corresponde a una empresa instaladora habilitada y el expediente se presenta ante una entidad de inspección; ninguno pasa por el Ayuntamiento.
| Servicio | Qué abarca | Dónde lo vemos más |
|---|---|---|
| Boletín para alta de suministro | Revisión completa, mediciones, pequeñas correcciones y certificado para que la distribuidora vuelva a dar luz. | Pisos antiguos vacíos durante años, compraventas y cambios de titular. |
| Boletín para cambio de potencia | Comprobación de la derivación individual, del cuadro y de las líneas antes de declarar una potencia máxima mayor. | Viviendas que suman climatización, inducción o termo. |
| Certificado tras reforma de la instalación | Documentación de los circuitos nuevos tal como han quedado ejecutados, con sus protecciones y medidas. | Obras de cocina, baño o redistribución en el ensanche y el casco antiguo. |
| Renovación de boletín caducado | Nueva revisión de una instalación con certificado antiguo para que el documento refleje la situación actual. | Contratos que la compañía no reactiva con papeles de hace décadas. |
| Memoria técnica de diseño | Redacción del documento de diseño que el reglamento exige según potencia y uso, y certificado conforme a ella. | Locales, instalaciones de cierta potencia y cambios de uso. |
| Inspección y adecuación previa | Informe de lo que no cumple, presupuesto separado y corrección antes de firmar nada. | Cuadros con fusibles, líneas compartidas y empalmes sin caja. |
| Boletín para local comercial | Certificado ligado a la actividad, con memoria o proyecto cuando corresponda y coordinación con la obra. | Comercios del centro que pasan a hostelería u otro uso. |
| Certificado para vivienda de uso turístico | Solo la parte eléctrica de inmuebles que ya encajan en la normativa urbanística; no tramitamos licencias. | Edificios completos destinados a esa actividad. |
¿No encuentras tu situación en la tabla?Escríbenos con el motivo exacto y te orientamos sobre el alcance antes de ir.
Consultar por correo
El recorrido del CIE en Madrid, paso por paso administrativo
Buena parte de las dudas que recibimos nacen de la misma confusión: se da por hecho que el boletín es un papel municipal y que basta con ir a una oficina del distrito. En la Comunidad de Madrid el camino es otro, y entenderlo ahorra semanas de idas y venidas.
Quién inicia el trámite y ante quién
El expediente lo abre la empresa instaladora habilitada en baja tensión, no el propietario ni una gestoría. Lo entrega a una EICI (siglas de Entidad de Inspección y Control Industrial), que revisa la documentación y la remite al departamento autonómico que tiene atribuida la energía. El marco lo forman tres piezas: el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (RD 842/2002), que fija cómo debe estar hecha la instalación; el Decreto 38/2002, que ordena cómo se controlan en la región las instalaciones industriales; y la Orden 9344/2003, que enumera los documentos que hay que aportar. El certificado se rellena en el modelo oficial que publicó la administración autonómica en 2009. El Ayuntamiento, en cambio, solo aparece si hay obra y hace falta licencia o declaración responsable.
Los antecedentes: saber qué consta antes de tocar nada
Cualquier titular puede pedir a la Comunidad los antecedentes de su instalación: certificados presentados, proyectos registrados y otros datos que figuran para ese emplazamiento. Es el primer paso que damos en pisos comprados, heredados o que llevan tiempo sin contrato. Saber si existe un CIE anterior, de cuándo es y qué potencia declaraba cambia el enfoque: a veces la instalación coincide con lo registrado y basta con revisarla; otras aparecen circuitos añadidos que nunca se documentaron y hay que certificarlos de nuevo.
Certificado, memoria técnica o proyecto
No todas las instalaciones se documentan igual. Una vivienda corriente suele resolverse con el certificado; a partir de ciertas potencias o en determinados usos, el reglamento añade una memoria técnica de diseño, y por encima de otros umbrales un proyecto firmado por técnico titulado. Lo determinamos en la visita, con la potencia y el uso delante, y lo reflejamos en el presupuesto porque alarga la tramitación.
Conviene saber también qué no hace el certificado: no legaliza un uso del inmueble ni sustituye a la licencia de un local. Acredita que la instalación cumple el reglamento para el uso que se declara, y nada más. Por eso, en un cambio de actividad o en una oficina que pasa a vivienda, el orden importa: primero se aclara el uso con el Ayuntamiento y después se certifica.
| Situación | Documentación habitual | Quién interviene |
|---|---|---|
| Alta en un piso antiguo sin contrato | Consulta de antecedentes, revisión y CIE nuevo | Empresa instaladora, EICI y después la distribuidora |
| Cambio de titular con papeles perdidos | Antecedentes y, si no reflejan la instalación actual, certificado actualizado | Empresa instaladora y comercializadora |
| Subida de potencia | Certificado con la nueva potencia máxima admisible | Empresa instaladora, EICI y comercializadora |
| Local que cambia de actividad | Memoria técnica o proyecto según potencia, y CIE | Empresa instaladora, EICI y Ayuntamiento si hay obra |
| Oficina que pasa a vivienda | Instalación de vivienda nueva y su certificado | Empresa instaladora, EICI y Ayuntamiento por el cambio de uso |
| Reforma interior de vivienda | CIE de lo ejecutado, con sus mediciones | Empresa instaladora y EICI |
¿No sabes si tu piso tiene un certificado registrado?Danos la dirección y el uso del inmueble y te explicamos cómo averiguarlo.
Buscar antecedentes
Qué cambia el certificado eléctrico en Madrid
El reglamento es estatal, pero la visita se prepara de forma muy distinta según la época del edificio, la calle donde está y el uso que va a tener. Estos son los factores locales que más influyen en un boletín eléctrico en Madrid.
Edificios de tres siglos distintos
En el casco antiguo, en barrios como Cortes, el caserío es denso, las escaleras son estrechas y las instalaciones han crecido a base de intervenciones sueltas; lo normal es encontrar tramos de varias épocas en la misma vivienda. El ensanche del XIX, con Almagro en Chamberí o el barrio de Castellana en Salamanca, trae patios de luces, montantes antiguos y techos altos por los que discurren líneas difíciles de seguir. En los arrabales de principios del XX, como Castillejos en Tetuán, predomina la edificación heterogénea con reformas encadenadas. Y en los bloques del desarrollismo las cocinas se diseñaron para consumos muy bajos, algo que salta a la vista en cuanto se pide subir potencia. Las plantas de oficinas de los ejes de la Castellana y de Nuevos Ministerios son otro mundo: instalaciones pensadas para puestos de trabajo que no sirven tal cual si el espacio pasa a ser vivienda.
Calor seco, heladas y la humedad de las tormentas
El clima es mediterráneo continentalizado: en verano aprieta el calor con un aire muy seco, el invierno trae frío y heladas habituales, más en la periferia y el norte, y las tormentas llegan en primavera y verano. En la revisión miramos con especial atención las líneas de climatización, que en julio trabajan muchas horas seguidas, y los circuitos de terrazas, galerías y azoteas, expuestos a las heladas y al agua de tormenta que entra en cajas mal cerradas.
El agua del Canal y el termo
El suministro corre a cargo del Canal de Isabel II, que publica un visor con las características medias del agua por zona y remite también al sistema estatal SINAC. No damos por supuesto si es dura o blanda: si el certificado incluye la línea de un termo, recomendamos mirar ese visor, o hacer una medición casera con tiras reactivas, antes de decidir sobre su resistencia.
Calle, horarios y normativa municipal
La ciudad entera funciona como ZBE desde que se modificó la ordenanza de movilidad, con dos áreas de especial protección, el distrito Centro y la zona de Plaza Elíptica, donde el acceso es más restrictivo. Sumado al estacionamiento regulado, obliga a planificar la llegada de la furgoneta y la carga de material. Si hay obra, la ordenanza de ruido marca horarios: nada de trabajos exteriores de noche en días laborables, y una franja de descanso más amplia en sábados y festivos. Además, la Ordenanza 6/2022 establece la declaración responsable como vía general. En los cambios de uso pesa además el Plan RESIDE, que impulsa convertir oficinas en vivienda y restringe las viviendas turísticas.
¿Tu edificio es del XIX o de principios del XX?Dinos el barrio y la época aproximada y preparamos la visita con el material probable.
Preparar la visita
Barrios y distritos de Madrid que cubrimos
Atendemos los veintiún distritos del municipio, dentro y fuera de la M-30; los términos vecinos del área metropolitana quedan fuera de nuestra cobertura. De una zona a otra cambian el punto de partida de la instalación y el motivo por el que alguien necesita el certificado.
-
Centro histórico
Cortes, Sol, Justicia, Palacio, Universidad y Embajadores. Locales que cambian de actividad y viviendas con tramos de muchas épocas; accesos preparados por la zona de especial protección, con carga y descarga planificada.
-
Chamberí y Salamanca
Almagro, Trafalgar, Castellana, Goya o Lista. Pisos amplios del ensanche, del entorno de la calle de Serrano al mercado de Chamberí, que cambian de propietario y necesitan poner al día un certificado muy antiguo.
-
Tetuán y Chamartín
Castillejos, Cuatro Caminos, Nueva España o Prosperidad. Oficinas que se transforman en vivienda, locales de planta baja que cambian de negocio y pisos con instalaciones mixtas de varias reformas.
-
Norte exterior
Hortaleza, Barajas y Fuencarral-El Pardo. Grandes conjuntos de pisos modestos, como los de El Pilar, que necesitan más potencia, junto a desarrollos como Las Tablas o Valdebebas con instalaciones ya fuera de garantía.
-
Este
San Blas-Canillejas, Ciudad Lineal, Vicálvaro y Moratalaz. Comunidades grandes, unifamiliares antiguas cerca de la calle de Arturo Soria y altas tras años sin contrato.
-
Sur y suroeste
Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde y los dos Vallecas. Viviendas de posguerra, como las de Caño Roto u Orcasitas, reformadas por partes y cambios de titular en pisos familiares.
Indícanos tu distrito y el motivo del certificadoCon esos datos te proponemos una franja de visita y te adelantamos qué documentos conviene tener a mano.
Pedir franja
Cómo tramitamos tu boletín, de la llamada a la entrega
- Nos explicas para qué lo necesitasAlta, potencia, reforma, local u oficina reconvertida. El motivo decide qué documento corresponde y con qué alcance.
- Revisamos qué constaSi hay dudas sobre certificados anteriores, te indicamos cómo pedir los antecedentes a la Comunidad y qué datos preparar.
- Visita con instrumentosMedimos aislamiento, tierra y protecciones, y comprobamos secciones y circuitos frente a la potencia que se quiere declarar.
- Informe y presupuesto separadoRecibes por escrito qué cumple, qué no y cuánto cuesta corregirlo. La adecuación solo se hace si la apruebas, y puedes encargarla a quien prefieras.
- Firma y presentación ante la EICILa empresa instaladora habilitada firma el certificado y entrega el expediente completo a la entidad de inspección.
- Entrega y siguiente pasoTe damos el documento y te explicamos qué enviar a tu comercializadora; si la compañía pone alguna objeción, la revisamos contigo.
Ventajas de tramitarlo con nosotros
-
Cauce autonómico claro
Sabes desde el principio quién firma, ante qué entidad se presenta y qué papel te llegará al final, sin ventanillas municipales de por medio.
-
Partimos de lo registrado
Antes de presupuestar comprobamos qué consta de la instalación, para no certificar a ciegas ni pagar dos veces la misma revisión.
-
Adecuación aparte
El certificado y las correcciones se presupuestan por separado. Decides tú qué contratas y con quién, sin paquetes cerrados.
-
Habilitación verificable
Te damos los datos de la empresa que firma para que compruebes su habilitación antes de la visita, no después.
-
Logística resuelta
Preparamos el acceso en zonas restringidas y con aparcamiento regulado, para que la visita empiece a su hora.
-
Obra coordinada
Si el certificado forma parte de una reforma o un cambio de uso, lo encajamos con el resto de oficios y con el calendario de la obra.
Pide presupuesto del certificadoPor teléfono o por correo. Tras revisar la instalación te mandamos por escrito el precio del boletín y, aparte, el de las correcciones.
Pedir presupuesto
Por qué elegirnos para el boletín eléctrico en Madrid
Porque tratamos el certificado como lo que es: una declaración firmada sobre una instalación concreta. No lo emitimos sin visita ni rellenamos mediciones que no se han hecho. Si algo no cumple, te lo enseñamos y te decimos cuánto cuesta arreglarlo, sin obligación de encargarnos esa parte. Tampoco firmamos con prisas porque la mudanza esté cerca: preferimos avisarte a tiempo de lo que falta.
Porque empezamos por los papeles que ya existen. En un piso comprado en Almagro o heredado en Nueva España, saber qué se registró y cuándo evita pagar por comprobar dos veces lo mismo y explica por qué la compañía rechaza el documento anterior. Es un paso que muchos se saltan y que, en fincas con varias reformas encima, suele aclarar por qué un alta se atasca.
Porque un boletín rara vez va solo. Si la revisión destapa una avería, una línea que falta o un cuadro que ya no da más de sí, lo resuelven los electricistas en Madrid con los que trabajamos, sin buscar otra empresa desde el principio.
Y porque te pedimos que verifiques. La habilitación de la empresa instaladora es un requisito legal; exígela y compruébala, también con nosotros.
Quién hace qué en el trámite: comparativa honesta
Hay varias puertas a las que se puede llamar para conseguir un certificado, y no todas llevan al mismo sitio. Así reparte el trabajo el procedimiento madrileño, aunque en algún punto nos convenga menos decirlo.
| Actor | Qué puede hacer | Qué no puede hacer |
|---|---|---|
| Tú como propietario | Pedir los antecedentes de tu instalación y reunir escrituras, contrato y facturas. | Firmar el certificado ni presentarlo ante la entidad de inspección. |
| Gestoría o inmobiliaria | Coordinar plazos y reunir documentación de la operación. | Medir la instalación o firmar como empresa instaladora. |
| Empresa instaladora habilitada | Revisar, corregir, firmar el CIE y abrir el expediente ante una EICI. | Acelerar el trabajo posterior de la distribuidora. |
| Entidad de inspección (EICI) | Revisar el expediente y trasladarlo a la Comunidad. | Corregir la instalación por ti. |
| Junta de Distrito o Ayuntamiento | Tramitar la licencia o la declaración responsable si hay obra o cambio de uso. | Emitir ni registrar el boletín eléctrico. |
| Comercializadora y distribuidora | Exigir el certificado y ejecutar el alta o el cambio de potencia. | Sustituir al instalador en la revisión. |
¿Te han dado indicaciones contradictorias?Cuéntanos quién te ha dicho qué y te aclaramos a quién le toca cada paso, aunque luego no nos encargues nada.
Aclarar mi trámite
Casos de servicio característicos en Madrid
Estas situaciones ilustran encargos típicos en la capital. Se describen en tercera persona y con su detalle técnico; no son reseñas ni valoraciones de nadie.
Vivienda del ensanche sin contrato desde hacía años. La nueva propietaria no tenía ningún papel eléctrico, así que se pidieron los antecedentes a la Comunidad: constaba un certificado muy antiguo con menos circuitos de los que había en realidad. La revisión encontró dos líneas añadidas sin protección propia. Se corrigieron, se midió todo y la empresa instaladora presentó el nuevo CIE ante la EICI.
Antigua tienda con una instalación pensada para iluminación y caja registradora. La nueva actividad sumaba cafetera, plancha y cámaras, con potencia suficiente para exigir memoria técnica de diseño. Primero se preparó ese documento; después, aprovechando la obra, que iba por declaración responsable, se montó el cuadro nuevo y se planificó la descarga de material conforme a las reglas de la zona de especial protección.
Planta de oficinas con falso techo, líneas para puestos de trabajo y ninguna previsión de cocina ni baños. Dentro de una reforma integral de vivienda en Madrid amparada en el Plan RESIDE, se diseñó una instalación de vivienda desde cero, con circuitos para cocina, climatización y baños, y se certificó como nueva al terminar.
Piso familiar que pasaba a nombre de un hijo, quien además quería añadir climatización. La compañía pidió un certificado con la potencia nueva. La derivación individual la soportaba, pero la cocina compartía línea con los enchufes del salón. Se separaron circuitos, se sustituyó el diferencial y se emitió el certificado; el equipo se coordinó con la instalación de aire acondicionado en Madrid.
¿Tu situación se parece a alguna?Descríbenos el inmueble y el motivo del certificado; con esa información te indicamos qué paso conviene dar primero.
Contar mi caso
Dudas habituales sobre el certificado CIE en Madrid
¿Tengo que pedir el boletín en mi Junta de Distrito?
No: no es un trámite municipal. La firma corresponde a una empresa instaladora habilitada, que entrega el expediente a una EICI; desde ahí continúa hasta la Comunidad de Madrid. La Junta de Distrito solo interviene si hay obra que necesite licencia o declaración responsable, un expediente aparte.
¿Qué es una EICI y por qué aparece en mi trámite?
Es una entidad autorizada para el control reglamentario de instalaciones industriales en la región. Aquí recibe la documentación de la empresa instaladora, comprueba que está completa y conforme a la Orden 9344/2003 y la hace llegar a la administración autonómica. Con ella trata quien firma, no tú.
He comprado un piso sin ningún papel eléctrico. ¿Se puede saber si tuvo boletín?
Sí. La Comunidad atiende solicitudes de antecedentes de instalaciones de baja tensión: certificados anteriores, proyectos y otros datos del emplazamiento. Así sabemos si hay algo registrado, de qué fecha y con qué potencia. Si coincide con lo que hay, la revisión se simplifica.
¿Un cambio de titular obliga siempre a hacer un certificado nuevo?
No siempre. Si el suministro sigue activo y la compañía acepta la documentación existente, puede bastar con el cambio de contrato. Lo habitual es que pidan un certificado actualizado cuando el anterior es muy antiguo, cuando no aparece o cuando a la vez se solicita más potencia. Pregunta antes a tu comercializadora qué te exige.
Mi local era una tienda y va a ser un bar. ¿Sirve el certificado que tenía?
Lo normal es que no. La nueva actividad cambia los consumos y, con ellos, la documentación: según la potencia hará falta memoria técnica de diseño o proyecto, además del certificado. Si hay obra, el Ayuntamiento la tramita por su lado, casi siempre mediante declaración responsable. Conviene plantear ambas cosas juntas.
Vamos a convertir una oficina en vivienda. ¿Se aprovecha la instalación?
Rara vez tal cual. Una oficina tiene circuitos pensados para puestos de trabajo e iluminación continua, sin cocina ni baños. Al pasar a vivienda, algo que el Plan RESIDE impulsa en la ciudad, la instalación debe responder al uso residencial y certificarse como tal. Se aprovechan, como mucho, algunas canalizaciones.
¿Qué normas sigue el instalador en Madrid?
La instalación se ejecuta y se revisa conforme al Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (RD 842/2002) y a sus ITC. La tramitación sigue el Decreto 38/2002, que ordena el control de las instalaciones industriales en la Comunidad, y la Orden 9344/2003, que detalla la documentación. El certificado se cumplimenta en el modelo oficial autonómico.
¿Cuánto tarda todo el proceso?
Depende de tres tramos. El nuestro abarca visita, correcciones si las hay, firma y presentación; te damos un calendario tras revisar. Después la entidad de inspección tramita el expediente y, al final, la comercializadora y la distribuidora ejecutan el alta o el cambio de potencia. Esa parte no depende del instalador: desconfía de fechas garantizadas.
¿Cómo compruebo que quien firma está habilitado?
Pide antes de la visita el nombre de la empresa instaladora que firmará y verifica su habilitación en baja tensión ante la Comunidad de Madrid. Si alguien evita darte ese dato o propone firmar sin ver la instalación, no sigas adelante.
¿Necesito estar presente durante la revisión?
Basta con que alguien abra la vivienda o el local y permita llegar al cuadro. Si el contador está en un cuarto comunitario, avisa al conserje o al administrador para que tengamos acceso. Dinos también si el edificio tiene ascensor.
¿Qué pasa con el certificado si instalo placas solares?
Unos paneles cambian lo que hay en tu cuadro, porque suman protecciones y una fuente de generación; en la Comunidad su puesta en servicio también pasa por una EICI, con una instrucción específica vigente desde noviembre de 2025. Conviene estudiarlo junto a la instalación de autoconsumo en Madrid para no repetir revisiones.
¿Hacéis certificados para viviendas de uso turístico?
Solo la parte eléctrica y solo en inmuebles que ya encajan en la normativa. Con el Plan RESIDE, en el centro histórico no se admiten nuevas viviendas turísticas dispersas en edificios residenciales, y fuera de él se exige acceso independiente. No tramitamos licencias: si el uso no está autorizado, el boletín no lo arregla.
¿Te queda alguna pregunta sobre tu certificado?Escríbenos o llámanos. Respondemos aunque al final decidas tramitarlo con otra empresa.
Hacer una pregunta
Boletín eléctrico: lo que suele costar en Madrid
Las cifras de la tabla son rangos corrientes en el mercado y solo sirven para situarte: no son un presupuesto. Ninguna incluye el IVA, que se añade aparte al facturar. El importe final depende del estado de la instalación, de si hace falta memoria técnica, de la potencia y del acceso al inmueble.
| Concepto | Horquilla orientativa | Qué la hace variar |
|---|---|---|
| Inspección y informe previo | 50-90 € | Tamaño del inmueble y tiempo de medición |
| Boletín para alta de suministro en vivienda | 120-220 € | Correcciones necesarias y potencia |
| Boletín para cambio de potencia | 130-240 € | Estado de la derivación individual y del cuadro |
| Certificado tras reforma de la instalación | 150-300 € | Número de circuitos nuevos |
| Renovación de boletín caducado | 120-230 € | Diferencias con lo registrado |
| Memoria técnica de diseño | desde 300 € | Potencia y complejidad de la instalación |
| Boletín para local comercial | 180-400 € | Actividad, superficie y potencia |
| Certificado para vivienda de uso turístico | 160-280 € | Tamaño y número de circuitos |
Las correcciones previas, como un cuadro nuevo o una línea separada, se presupuestan aparte y solo se ejecutan si las apruebas. Recibes el precio cerrado por escrito antes de empezar, y no cambia salvo imprevisto que autorices. Quien solo quiera saber si su vivienda pasaría la revisión puede encargar únicamente la inspección previa, que se entrega con un informe escrito.
Pide el precio de tu certificadoLlámanos o escríbenos por correo con el barrio y el motivo. Revisamos y te enviamos un presupuesto que no te obliga a nada.
Solicitar presupuesto
