Termo eléctrico sin agua caliente en Valencia: reparación y cambio
Un termo lleno es una carga seria para una pared que se levantó hace muchas décadas, y el circuito que lo alimenta suele ser tan veterano como la pared. Instalamos, cambiamos y reparamos termos eléctricos en toda la ciudad, y en las fincas del centro y en los bloques de posguerra empezamos por comprobar el soporte y las protecciones antes de colgar nada.
- Pared comprobadaSabemos qué hay detrás antes de taladrar
- Protecciones medidasDiferencial, tierra y cable del circuito
- Franja al llamarTe indicamos una hora aproximada al contactar
Lo esencial: Top Solution, un servicio integral para viviendas y negocios que trabaja en Valencia, se encarga de la instalación, la sustitución y la reparación de termos eléctricos a domicilio en los barrios de los 19 distritos y en las pedanías del término municipal. Cuando la vivienda es antigua, el técnico revisa primero cómo va a quedar sujeto el aparato y si el cuadro lo protege como debe. No damos un plazo de llegada igual para todos: al recibir el aviso consultamos la agenda y te proponemos día y franja. Nos puedes contactar por teléfono o por correo; nos ayuda conocer la capacidad que marca la etiqueta, la estancia en la que cuelga y el piso en que vives.
¿El termo se ha quedado frío esta mañana?Mira primero si ha bajado alguna palanca del cuadro y cuéntanoslo por teléfono o correo.
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Reparación de termos eléctricos en Valencia: trabajos que cubrimos
Casi todos los avisos llegan con una de tres frases: «no calienta», «gotea» o «me tira la luz». Detrás de cada una hay varias piezas posibles, y en un piso antiguo pesa además algo que el manual del fabricante no contempla: la pared que sostiene el depósito y el circuito que lo alimenta. Por eso la tabla añade a cada servicio una comprobación pensada para edificios con años.
| Servicio | Qué hacemos | Qué miramos además en una casa antigua |
|---|---|---|
| Instalación de termo eléctrico | Elección del punto de montaje, sujeción, conexión hidráulica con su válvula y conexión eléctrica. | Material del tabique, estado del enlucido y si el circuito tiene conductor de protección. |
| Sustitución de termo | Vaciado y retirada del aparato viejo, montaje del nuevo y prueba de estanqueidad. | Si los agujeros antiguos se pueden reutilizar o han dejado la fábrica debilitada. |
| Cambio de resistencia | Vaciado, apertura de la brida y montaje de resistencia y junta nuevas. | Aislamiento de la resistencia retirada y estado de los bornes del cable de alimentación. |
| Cambio de ánodo de sacrificio | Extracción del ánodo, lectura del desgaste y colocación de uno compatible. | Que la rosca o la brida no hayan sufrido y que el termo se pueda vaciar sin descolgarlo. |
| Termo que no calienta | Revisión de alimentación, termostato de regulación, termostato de seguridad y resistencia. | Empalmes en cajas de registro antiguas y tensión real que llega al aparato. |
| Fugas de agua en el termo | Localización del origen: válvula, racores, junta de brida o depósito perforado. | Si la humedad ha alcanzado la caja de conexión o ha ablandado el yeso del soporte. |
| Salta el diferencial al calentar | Medida de aislamiento de la resistencia y del cableado para encontrar la derivación. | Sensibilidad del diferencial existente y si la tierra de la vivienda está conectada. |
| Termos de bajo consumo | Asesoramiento y montaje de modelos con mejor aislamiento y regulación electrónica. | Si el hueco y la pared admiten un aparato de otras dimensiones o de mayor peso. |
¿Vas a cambiar el termo de una finca antigua?Mándanos por correo una foto de la pared y del cuadro; así llegamos con los anclajes adecuados.
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Un termo en una pared vieja: soporte, protecciones, ánodo y resistencia
Un termo eléctrico parece un aparato sencillo: un depósito, una resistencia que calienta, dos termostatos, un ánodo que se sacrifica y una válvula que protege el conjunto. Lo que complica el trabajo en una vivienda antigua no es el aparato, sino lo que tiene alrededor. Hay tres cuestiones que decidimos antes de dar por buena una instalación.
El peso lleno y el punto de apoyo
Vacío, un termo se levanta sin esfuerzo; lleno, multiplica su peso y tira de las escuadras hacia fuera y hacia abajo todo el tiempo. En fincas antiguas es habitual encontrar tabiques de ladrillo hueco muy fino, enlucidos gruesos de yeso que esconden huecos y paredes que han recibido varios alicatados superpuestos. Un taco normal en ese material puede aguantar semanas y ceder después. Antes de taladrar hacemos una perforación de prueba o retiramos una pieza de azulejo para ver el material, y elegimos entre taco químico con tamiz, anclaje pasante con placa de reparto, llevar el aparato a un muro macizo o apoyarlo en un bastidor al suelo.
Lo que el termo exige al cuadro
El termo es un aparato con carcasa metálica y agua en contacto con la resistencia, así que necesita toma de tierra y un diferencial que funcione. En instalaciones envejecidas nos encontramos cuadros sin diferencial, tierras que no llegan al baño o a la galería, circuitos compartidos con enchufes de la cocina y cable de sección escasa con empalmes a medio camino. Medimos antes de conectar y, si falta alguna protección, te lo decimos por escrito en lugar de enchufar y marcharnos.
Ánodo y resistencia según la medición del agua
El ánodo de magnesio se consume para que no se oxide el depósito, y la resistencia acumula cal en mayor o menor medida según el agua. No fijamos una frecuencia de revisión igual para todas las casas. Lo que proponemos es medir antes el agua, bien con unas tiras reactivas, bien preguntando a la suministradora, y combinar ese resultado con el desgaste que veamos al extraer el ánodo; de ahí sale la fecha de la siguiente revisión. La resistencia se examina en la misma visita, aprovechando el vaciado, y si la costra es gruesa se valora si conviene limpiarla o cambiarla.
| Componente | Para qué sirve | Qué comprobamos |
|---|---|---|
| Escuadras o placa de soporte | Transmiten el peso del depósito lleno a la pared. | Material del paramento, tipo de anclaje y holgura de los tornillos. |
| Resistencia | Convierte la corriente en calor dentro del agua. | Valor óhmico, aislamiento respecto a masa y costra de cal. |
| Ánodo de sacrificio | Se corroe en lugar de la chapa del depósito. | Diámetro restante y si queda núcleo desnudo. |
| Termostato de regulación | Corta la resistencia al alcanzar la temperatura elegida. | Que abra y cierre a su tiempo sin chisporroteo en los contactos. |
| Termostato de seguridad | Desconecta si el agua se calienta en exceso. | Por qué se ha disparado y si se ha rearmado varias veces. |
| Válvula de seguridad | Alivia la presión y evita el retorno de agua caliente. | Descarga conducida a desagüe y apertura manual correcta. |
| Circuito de alimentación | Lleva la corriente desde el cuadro al aparato. | Sección del cable, protección que lo corta, tierra y empalmes. |
¿Tu termo tira la luz de la casa?No lo rearmes una y otra vez: deja bajado el interruptor del termo y avísanos por teléfono o correo.
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Lo que cambia en Valencia: casco histórico, bloques de posguerra y aire húmedo
El mismo termo no se instala igual en un piso de obra reciente de Campanar que en una finca de Ciutat Vella. En Valencia conviven edificios de épocas muy distintas, y cada época dejó su forma de construir tabiques y de cablear viviendas. Estas son las diferencias que más pesan en nuestro trabajo.
Ciutat Vella: fábricas antiguas y acceso regulado
El centro histórico, dentro del perímetro de la antigua muralla, conserva, sobre todo en El Carmen, muchas casas viejas levantadas con ladrillo y forjados de vigas de madera, además de fincas que han ido reformándose por plantas a lo largo de los años. Ahí es frecuente que el tabique elegido para el termo sea delgado o esté muy picado por reformas anteriores. Además, el distrito funciona como zona de prioridad residencial, con cámaras que vigilan qué coches entran, y las operaciones de carga en sus calles peatonales están sujetas a franjas; cuando hay que subir un aparato nuevo, la visita se ajusta a ellas.
Bloques de posguerra: montantes y cuadros de otra época
Tras la riada de 1957 hubo que alojar a los damnificados, y así nacieron conjuntos como el grupo de La Fuensanta; en Torrefiel se construyeron por entonces bloques de viviendas baratas, y en los años sesenta la ciudad siguió creciendo con fuerza. Muchas de esas viviendas conservan partes de su instalación eléctrica original o reformas parciales sin una revisión de conjunto. En ellas es donde más a menudo encontramos un termo conectado a un circuito que no le corresponde o una tierra que no aparece.
Aire húmedo, tormentas de otoño y agua de EMIVASA
Por la influencia del mar, el aire de la ciudad mantiene una humedad relativa alta y sin grandes cambios de una estación a otra, algo que favorece la oxidación de bornes y conexiones en galerías y lavaderos. Como en el casco urbano casi nunca hiela, un termo de galería rara vez sufre por el frío; lo que le perjudica es la humedad. Las tormentas se agrupan en el tramo final del verano y en los meses de otoño, buen momento para revisar protecciones. El agua potable la distribuye EMIVASA; no afirmamos si es dura o blanda y te aconsejamos medirla antes de planificar el mantenimiento.
Normativa eléctrica que conviene conocer
Cuando hay que modificar o ampliar el circuito, el trabajo se rige por el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y debe hacerlo una empresa instaladora habilitada. Si la actuación requiere certificado de instalación, esa empresa lo presenta por vía telemática ante la conselleria competente en industria, cuyo servicio territorial en Valencia lo revisa y lo devuelve sellado.
¿Vives en una finca del centro?Indícanos la calle cuando contactes y planificamos la llegada según el acceso y las horas de carga.
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Zonas y distritos de Valencia donde instalamos y reparamos termos
Atendemos avisos en cualquier punto del municipio: en los barrios que quedan al norte y al sur del Jardín del Turia, en el frente marítimo y en las pedanías. De un barrio a otro varía sobre todo la edad de los edificios, y eso decide qué anclajes y qué medidores conviene llevar.
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Ciutat Vella y Ensanche
El Pilar, El Carmen, La Seu, Russafa o Pla del Remei. Fincas antiguas, pisos reformados por partes y muchas escaleras sin ascensor; en el entorno del Mercado Central y de las Torres de Serranos, llegar con vehículo exige planificación.
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La Saïdia
Morvedre, Trinidad, San Antonio, Tormos y Marchalenes, en la orilla norte del antiguo cauce. Edificios de varias épocas en los que el circuito del termo pide revisión antes de colgar un aparato nuevo.
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Oeste: l’Olivereta, Patraix y Extramurs
La Fuensanta, Nou Moles, Tres Forques, Patraix o Arrancapins. Bloques de posguerra y de los años sesenta, con montantes y cuadros que a menudo conservan piezas originales.
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Norte del Turia
Campanar, Benimaclet, Orriols, Torrefiel y Benicalap. Desde bloques muy densos hasta promociones recientes sobre antigua huerta, como el entorno del Campus de Vera.
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Frente marítimo y este
Poblats Marítims, Camins al Grau y Algirós. Casas bajas en el Cabanyal, galerías que reciben la brisa del mar y tornillería que conviene elegir resistente a la corrosión.
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Pedanías
Carpesa, Borbotó, Benimámet, Pinedo o El Saler, con casas de planta baja, alquerías y accesos por caminos y carreteras secundarias; aquí conviene dar la dirección con referencias claras.
¿No ves tu barrio entre estos?Si pertenece al término municipal, cuéntanoslo por teléfono o correo y buscamos hueco en la agenda.
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Cómo trabajamos con tu termo, paso a paso
- AvisoPor teléfono o por correo nos dices qué hace el termo, su capacidad, dónde está y en qué planta vives. Si escribes, adjunta una foto de la etiqueta del aparato y otra del cuadro.
- Día y franjaCon la agenda del día y la ubicación del barrio te damos fecha y una franja aproximada de llegada.
- Pared y cuadroEl técnico comprueba el material del tabique con una perforación de prueba y mide el diferencial, la tierra y el cable del circuito.
- Diagnóstico e importeTe explicamos qué pieza falla o qué hace falta para una instalación segura, y el importe, antes de empezar.
- TrabajoMontaje, reparación o sustitución, con el anclaje elegido para esa pared concreta.
- PruebaLlenado, purga de aire, revisión de fugas, medida de aislamiento y primer ciclo de calentamiento contigo delante.
Ventajas de encargarnos el termo
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Anclaje a medida
El sistema de sujeción se decide tras ver de qué está hecha la pared, no por inercia ni según lo que sobre en la furgoneta.
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Protecciones medidas
Diferencial, tierra y sección del cable se comprueban con instrumentos antes de conectar, también cuando solo cambiamos una pieza.
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Revisión según tu agua
El ánodo y la resistencia se revisan con la medición del agua como referencia, sin calendarios iguales para todos.
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Franja al contactar
Te indicamos día y franja aproximada según la agenda y el barrio, sin prometer plazos que no dependen de nosotros.
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Hallazgos por escrito
Si falta una protección en tu instalación, te lo dejamos anotado para que decidas cómo resolverlo y con quién.
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Aparato adecuado
Si la pared no admite un termo mayor, lo decimos y proponemos otra ubicación u otro formato de aparato.
¿Prefieres que lo miremos antes de comprar el termo?Escríbenos el modelo que te interesa y dónde irá colgado; te diremos si esa pared lo soporta.
Consultar antes
Por qué elegirnos para el termo de una vivienda antigua
Colgar un termo es un trabajo corto, y precisamente por eso a menudo se hace deprisa. En una vivienda con años, las prisas suelen acabar en un aparato que se inclina con los meses, en un taco que se afloja o en un diferencial que salta cada vez que el termo arranca. Nuestra forma de trabajar parte de una idea simple: primero se conoce la pared y el circuito, después se instala.
No te pedimos que confíes en nuestra palabra. Te enseñamos el material que sale de la perforación de prueba, la lectura del medidor de aislamiento y el ánodo que retiramos, para que veas lo mismo que ve el técnico. Si la conexión eléctrica exige modificar el circuito, te recordamos que debe hacerla una empresa instaladora habilitada y que puedes pedir que acredite esa habilitación; pídela siempre, a nosotros y a cualquiera.
Trabajamos como empresa multiservicios, así que el termo no es lo único que podemos atender en tu casa. Si también necesitas reparaciones de cocina y lavado en Valencia, se pueden coordinar en la misma gestión.
Y no empujamos hacia la compra: cuando el termo admite un arreglo razonable, se repara; cuando compensa sustituirlo, te explicamos el motivo y los criterios.
¿Quieres una segunda opinión sobre tu termo?Si otro técnico te ha dicho que no tiene arreglo, cuéntanos qué te explicó y lo valoramos contigo.
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Comparativa honesta: cómo sujetar un termo a una pared antigua
No hay un anclaje bueno para todo. La elección depende del material, del estado del enlucido y de lo que haya al otro lado del tabique.
| Opción | Cuándo sirve | Límite |
|---|---|---|
| Taco de expansión convencional | Muro macizo de ladrillo o de hormigón en buen estado. | En ladrillo hueco o yeso blando pierde agarre con el tiempo. |
| Taco químico con tamiz | Ladrillo hueco sano en el que la resina rellena las celdas. | Necesita tiempo de fraguado antes de colgar y un tabique sin grietas. |
| Anclaje pasante con placa de reparto | Tabique fino con acceso por la otra cara. | La placa queda a la vista en la habitación contigua. |
| Traslado a un muro de carga | Cuando hay un muro macizo a una distancia razonable. | Obliga a prolongar tuberías y el circuito eléctrico. |
| Bastidor apoyado en el suelo | Paredes que no admiten ningún anclaje fiable. | Ocupa superficie y requiere un suelo firme. |
| Modelo más pequeño o horizontal | Huecos bajos o paredes que solo admiten poca carga. | Menos reserva de agua caliente o un precio de aparato mayor. |
Y cuando el agua caliente de la vivienda depende de un aparato de gas, también ofrecemos reparación de calentadores en Valencia.
¿No sabes qué anclaje admite tu pared?En la visita hacemos una perforación de prueba y te explicamos lo que ha salido. Pídela por teléfono o correo.
Revisar pared
Casos de servicio en El Pilar, La Fuensanta, Morvedre y San Antonio
Estos casos describen intervenciones típicas en barrios de Valencia. No son reseñas ni testimonios: sirven para mostrar cómo se razona en cada tipo de vivienda.
El propietario quería cambiar un termo viejo por otro de mayor capacidad en el mismo tabique. La perforación de prueba mostró ladrillo hueco fino y yeso reblandecido alrededor de los agujeros antiguos. Se descartó reutilizarlos, se instaló una placa de reparto con anclaje pasante hacia la despensa y se acordó con el cliente un modelo algo más compacto que el previsto.
Piso de un bloque de posguerra. La medida de aislamiento reveló una resistencia derivada a masa, pero también que el circuito del termo no tenía conductor de protección. Se cambió la resistencia y se informó por escrito de la falta de tierra, recomendando que una empresa instaladora habilitada la resolviera antes de volver a usar el termo con normalidad.
El termo calentaba poco y tardaba mucho. Al vaciarlo apareció una resistencia cubierta de depósitos y un ánodo reducido a su alma metálica. Se sustituyeron ambas piezas, se limpió el fondo del depósito y se recomendó medir el agua con tiras reactivas para decidir la fecha de la próxima revisión.
Una válvula de seguridad descargaba sin tubo hacia el desagüe y el agua escurría por la pared hasta la caja de conexión, con los bornes ya oxidados. Se sustituyó la válvula, se condujo su descarga, se rehízo la conexión eléctrica con caja estanca y se comprobó que las escuadras no hubieran cedido.
¿Te suena alguna de estas situaciones?Describe por teléfono o correo el síntoma y cómo es la finca; te orientamos sobre qué revisar.
Describir mi termo
Preguntas frecuentes sobre termos eléctricos en Valencia
¿Aguanta un tabique antiguo el peso de un termo lleno?
Depende del material y de su estado. Un ladrillo macizo sano lo sostiene con un taco adecuado; un tabique de ladrillo hueco fino o muy picado, no siempre. Entonces se recurre al taco químico, al anclaje pasante con placa, a otro muro o a un bastidor apoyado en el suelo.
¿Cómo sabéis qué hay detrás del azulejo antes de taladrar?
Con una perforación de prueba, fina, en un punto que luego quedará oculto tras el aparato. El polvo y el avance de la broca revelan si hay ladrillo macizo, hueco o yeso. Si la duda sigue, se levanta un azulejo y se mira.
En mi baño no hay toma de tierra. ¿Se puede conectar el termo igualmente?
No es aconsejable. La carcasa es metálica y el agua toca la resistencia; la tierra permite que el diferencial actúe ante una derivación. Si falta, te lo indicamos por escrito y te recomendamos que una empresa instaladora habilitada adecúe la instalación antes de usar el termo.
¿Qué documento debo pedir a quien modifique el circuito del termo?
Si la intervención modifica la instalación y exige certificado, la empresa instaladora habilitada lo presenta telemáticamente ante la Generalitat. Pide que te acrediten esa habilitación y, cuando proceda, copia del certificado validado. Así compruebas que el trabajo lo firma quien está autorizado.
El termo nuevo es más grande. ¿Cabe en el hueco del antiguo?
No siempre. Un aparato mayor pesa más lleno y puede pedir otro anclaje u otra pared. Además, bajo la válvula de seguridad debe quedar sitio para la descarga, y la brida debe ser accesible para revisarla. Conviene que veamos el hueco antes de que compres el modelo.
¿Cada cuánto hay que revisar el ánodo en Valencia?
No hay una frecuencia fija. EMIVASA suministra el agua de la ciudad; lo razonable es medir la tuya con unas tiras reactivas o consultarlo con la suministradora. Con ese dato y el desgaste del ánodo en la primera revisión fijamos cuándo volver a sacarlo.
¿Cuándo compensa cambiar la resistencia y cuándo todo el termo?
Con el depósito sano, sin óxido ni fugas en la chapa, cambiar resistencia y ánodo suele tener sentido. Si el agua sale por la propia chapa, no hay arreglo duradero y toca sustituirlo. En los casos intermedios te enseñamos lo que aparece al abrirlo y valoramos la edad del aparato.
Vivo en Ciutat Vella. ¿Podéis llegar con el termo nuevo hasta la puerta?
El centro controla con cámaras la entrada de coches y limita a ciertas horas la carga en sus calles peatonales. Según el Ayuntamiento, la zona de bajas emisiones no restringe a autónomos y empresas de servicios, pero eso no asegura llegar a cualquier calle: planificamos la visita con tu dirección exacta.
¿Qué hago si el termo gotea mientras llega el técnico?
Baja el interruptor del termo en el cuadro o, si no lo identificas, el general. Cierra la llave de paso de entrada al termo y pon un recipiente debajo. No toques la caja de conexión mojada. Si el agua sale de una tubería y no del aparato, quizá necesites un fontanero a domicilio en Valencia.
¿Un termo de bajo consumo exige cambiar la instalación?
No necesariamente. Ahorran sobre todo por un aislamiento mejor y una regulación más fina. Revisamos, como con cualquier termo, que el circuito sea adecuado y tenga sus protecciones. Y si te interesa generar tu propia electricidad, puedes pedir un estudio de placas solares en Valencia.
Vivo en Trinidad y el termo huele raro al abrir el grifo. ¿Es grave?
Un mal olor solo en el agua caliente suele venir del ánodo o de agua estancada mucho tiempo en el depósito. Se empieza por vaciar el termo y revisar el ánodo. Si el olor aparece también en el agua fría, el origen está fuera del termo.
¿Dónde tiro el termo que se retira?
Es un aparato eléctrico: no debe acabar en el contenedor ni junto a los muebles viejos, sino en un punto de recogida de aparatos eléctricos. Cuando pidas precio, pregunta qué opción hay para retirar el viejo y lo tendrás resuelto antes de la instalación.
¿Te queda alguna duda sobre tu termo?Plantéala por correo o teléfono; te contestamos según tu descripción y, si hace falta, proponemos visita.
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Precios orientativos de termos eléctricos en Valencia
La tabla recoge horquillas orientativas de mercado y no sustituye a un presupuesto. Lo que acabes pagando dependerá de la marca y el modelo, de la pieza que haya que cambiar, del acceso a la vivienda y, en casas antiguas, del anclaje que admita la pared o del bastidor que haga falta. Los importes de la tabla se indican sin IVA, que se añade aparte con el tipo aplicable en cada caso.
| Intervención | Orientación de precio | De qué depende |
|---|---|---|
| Desplazamiento y diagnóstico | 30-55 € | Zona, acceso y si se repara durante esa visita |
| Cambio de resistencia | 75-150 € | Tipo de resistencia y si el depósito se vacía con facilidad |
| Cambio de ánodo de sacrificio | 45-90 € | Modelo de ánodo y cómo está la rosca |
| Termostato o válvula de seguridad | 45-110 € | Pieza concreta y conducción de la descarga |
| Localización de derivación a tierra | desde 50 € | Número de circuitos que hay que medir |
| Anclaje especial en tabique antiguo | 40-120 € | Taco químico, placa de reparto o bastidor al suelo |
| Montaje de termo nuevo o sustitución (aparato aparte) | 110-250 € | Cambio de ubicación, planta sin ascensor y conexiones |
Tras la visita te explicamos el importe de lo que hay que hacer antes de empezar. Si la instalación eléctrica necesita adecuarse, esa parte se valora por separado y te la detallamos para que decidas con toda la información.